廣西梧州市匯龍國際廣場招商策劃方案（7頁）.doc
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廣西梧州市匯龍國際廣場招商策劃方案（7頁）.doc
1、匯龍國際廣場招商方案匯龍國際廣場招商方案 一、一、中國廣西梧州中國廣西梧州區域性樞紐城市區域性樞紐城市 廣州廣州.5.5 小時都市經濟圈小時都市經濟圈 梧州市，位于廣西東部，市區緊接兩廣邊界，為廣西東大門。 “梧州地處泛珠三角經濟區和泛北部灣經濟區的交匯點，這種獨特的地理 位置給梧州帶來的機遇就是左右逢源。”一方面，“泛珠”合作給梧州帶 來的機遇是承接東部產業轉移；另一方面，“泛北”合作則又給梧州帶來承接 “海上東盟”產業擴散、消費需求擴大之源。 據國家以及梧州的交通劃，南廣高鐵（南寧到廣州的高速鐵路）設站梧 州，通車后的高鐵，梧州到廣州只需 1.5 小時，成為廣州 1.5 小時都市經濟 圈。
2、洛湛鐵路，是國家八縱八橫的鐵路干線之一，設站梧州，已于 2009 年 7 月 1 日全面通車。南梧（南寧到廣州）已經全面通車、廣梧（廣州到梧州）、桂 梧（桂林到梧州）2009 年底前全面通車。 隨著一系列水、陸、空交通大項目的穩步推進，梧州的立體交通格局已經 形成，成為連接粵港澳地區的樞紐城市和西南進入粵港澳的東通道。離廣州近 在咫尺且擁有西部開發政策的梧州將迎來承接珠三角產業轉移的高潮，從中獲 取產業、資金、技術、人才等要素，實現提速發展。 二、匯龍國際廣場簡介二、匯龍國際廣場簡介 匯龍國際廣場雄踞新興三路廣電中心西側，總建筑面積約 47000 ，建筑高度約 80 米，規劃建筑 23 層，負
3、 1 層為大型停車 場， 1-4 層為商場，5 層設置為商務辦公、休憩場所，6 層以上為 時尚住宅。 商場面積 10000 多平方米,外型設計穩重又不失時尚，近 600 平 方米的大中庭，8 米的超大柱間距，5.1 米以上的層高，使整個商場 空間開闊、大氣、靈活，是集購物、休閑、娛樂于一體的綜合商業 中心。 三、三、投資前景分析投資前景分析 城市主干道旁，交通咽喉之地城市主干道旁，交通咽喉之地 匯龍國際廣場雄踞主干道新興三路中段，道路寬敞，交通便 利，南接飛機場、西接梧州火車站，是梧州市區通往飛機場、火車 站、紅領汽車站的必經之地。項目以東的市政廣場、文體中心近在 咫尺，休閑、娛樂、經濟，一觸即發，適逢市規劃向西發展，預計 在不長時間內，這里將成為梧州市的新興商業中心。 聚集數萬高端人群，消費力巨大聚集數萬高端人群，消費力巨大 匯龍國際廣場以東、以南為多個高級住宅區，蘊藏著巨大的消 費，有
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