1、江南西周邊商鋪調查報告江南西周邊商鋪調查報告 一、名店城一、名店城 首層商鋪首層商鋪 A6鋪（近班尼路時尚基地出口） 建筑面積 18.5 平方米 實用率 50% 租金 10000 元（550元/平方米），管理費 55 元/平方米 頂手費 8.5 萬 合同期：2009 年 8月到期 二樓商鋪二樓商鋪 D110 鋪（中庭內鋪） 建筑面積 27 平方米 實用率 50% 租金 9000 元（330元/平方米），管理費 55 元/平方米 頂手費 5 萬（包 2.3萬押金） 合同期：2009 年 8月到期 分析： 二、麗日廣場（至二、麗日廣場（至 2009 年年 6 月租金打六折）月租金打六折） 首層商鋪
2、首層商鋪 內鋪 建筑面積 20平方米 實用率 50% 租金 9000 元（450元/平方米），管理費 40 元/平方米 合同期： 2 年 3個月 頂手費：無 街鋪街鋪 建筑面積 120 平方米 實用率 50% 租金 96000 元（800元/平方米），管理費 40 元/平方米 合同期： 2 年 3個月 頂手費：無 合同期：（2 年 3個月） 二樓商鋪二樓商鋪 梯口位商鋪梯口位商鋪 建筑面積 14平方米 實用率 50% 租金 6440 元（460元/平方米），管理費 40 元/平方米 合同期： 2 年 3個月 頂手費：無 內商鋪內商鋪 建筑面積 20平方米 實用率 50% 租金 6600 元（3
3、30元/平方米），管理費 40 元/平方米 合同期： 2 年 3個月 頂手費：無 三、天一坊商業城（至三、天一坊商業城（至 2009 年年 6 月打租金月打租金 6 折）折） 內鋪內鋪 建筑面積 15 平方米 實用率 50% 租金 3000 元（200元/平方米），管理費 20 元/平方米 3 萬元全包 合同期：2009 年 8月到期 四、千色店（至四、千色店（至 2009 年年 6 月打租金月打租金 6折）原業主收取折）原業主收取 1.8 萬進場費萬進場費 門口位置商鋪門口位置商鋪 建筑面積 11 平方米 實用率 50% 租金 5000 元（350元/平方米），管理費 20 元/平方米 1 萬元頂手費 合同期：2 年 3個月 內鋪內鋪 建筑面積 20 平方米 實用率 50% 租金 3000 元（150元/平方米），管理費 20 元/平方米 8000 元全包 合同期：2 年 3個月 五、江
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