房地產潤揚·雙河鷺島高層小區階段策略方案【金燕達觀】（45頁）.ppt
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房地產潤揚·雙河鷺島高層小區階段策略方案【金燕達觀】（45頁）.ppt
1、【 七 劍 定 城 北 七 劍 定 城 北 】 潤 揚 雙 河 鷺 島 階 段 策 略 方 案 【 金 燕 金 燕 達 觀 】 二 一 年 四 月 十 九 日 二 一 年 四 月 十 九 日 晦 明 大 師 棄 塵 世 而 深 居 天 山 顛 峰 ， 數 十 年 成 鑄 劍 宗 師 ， 鑄 成 七 把 寶 劍 。 此 七 把 劍 代 表 晦 明 大 師 在 天 山 上 經 過 的 七 個 不 同 劍 的 境 界 。 第一劍 莫問劍：斷形勢 莫問：劍身長兼富彈性，變化無窮，招式變幻難測。心法重劍略，有劍氣，輕易不殺，使用者需智能與內涵。 2010,”全域成都”漸見端倪 成都 城北 城北 藍光、萬
2、科、華宇入駐 2009，華潤、龍湖、綠地入駐 金科、保利、招商入駐 選址苛刻的瑞安、萬達進軍城北 城北炙手可熱,各大巨鱷爭搶 金豐高架通車 貨運大道通車 2009年11月 2010年 地鐵規劃 2010年 川陜路改造竣工 2010年 呼之欲出的城北交通建設大戰把解決“行軍難題”擺在了首要位置， 而各大動脈級干道的建設必將給城北交通帶來革命性和結構性的變化。 九縱六橫三軌道 當城北納入主城行政視野 當交通不再成為瓶頸 當全域成都逐步成為現實 如何改變人們對城北認知 乃至對雙河鷺島認知 成為亟待解決問題 1997年6月28日 廣州地鐵一號線通車 地鐵沿線物業價值呈幾何級飚升 十幾年后的今天， 地鐵
3、沿線價值已翻十數倍 地鐵更成為廣州出行的首要選擇 截止到2009年9月 廣州地鐵經濟對GDP直接貢獻約2000億元 綜合帶動超過5000億元 榜樣的力量 地鐵拉近距離，改變生活 地鐵提升價值 同樣的現象， 出現在北京、深圳、上海、 乃至東京、巴黎、紐約 今天以后，成都亦然今天以后，成都亦然 地鐵切片 三年后 成都3號線，將貫穿城北 到達潤揚雙河鷺島 雙河鷺島 早就應該是主城的一部分 由龍：無堅不摧，一劍既出，眾劍稱臣，是最高攻擊的武器。晦明的劍越打越鋒利，直到找到玄鐵打出這把天下最鋒利的寶劍。 第二劍 由龍劍：分人群 第一客戶圈第一客戶圈 為項目直屬片區，如：為項目直屬片區，如： 五塊石，荷花池五塊石，荷花池 包括公務員，個體工商戶 以及小企業主等 成都區域人群成都區域人群 人群分布 成都主流客群回歸 當城北成熟 北城納入主城區域 成都客群逐漸回流 或追捧，或觀望，或跟隨 青干：奇鈍無比，
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