1、項目介紹PROJECT INTRODUCTION臨港新城首家時尚購物中心臨港新城首家時尚購物中心 THE FIRST SHOPPING MALL.LINGANG NEW CITY【認識臨港】臨港新城 位于上海的東海之濱，規劃占地面積296平方公里，距浦東國際機場30公里，距迪士尼35公里，距洋山深水港一橋之隔。建設臨港是上海市政府的一項重大戰略決策，也是上海提升產業能級的重大戰略舉措。經過數十年基礎建設以及政府巨額的財政資金投入，規劃定位的三大核心功能，例如：航運產業功能區、裝備產業功能區、城市生活功能區，建設均已初見成效。目前區域內航運配套產業已經形成規模，大型裝備產業落地呈現集群效應，結合
2、主城區高起點規劃建設推進，臨港地區的強勁發展勢態已經突顯。十二五期間，臨港作為上海航運和裝備兩大產業中心的主戰場，必將成為上海產業結構調整最為受益的地區，成為上海新一輪經濟發展的引擎。所以“百業信”對臨港期待很高，始終認為投資臨港做的是一件錦上添花的事，堅信臨港一定會成為上海地區最優選的投資、就業、居住之地。航運和裝備二大產業中心的主戰場 上海新一輪經濟發展的引擎【核心價值】價值一 中國裝備產業強國的示范區特征已初見成效。臨港已經成為中國先進裝備產業的制造基地，相當多的高精尖技術產業 已經落戶臨港。假如寶鋼成就一個寶山區的發展格局，那么臨港的裝備產業布局，無論是技術還是規模都會勝出一籌。價值二
3、 中國世界級的交通航運樞紐港特征已初見成效。區域內海、陸、空立體交通架構體系已經連成一片。假如虹橋開發區 是我們公認的以客流為主的國內交通航運樞紐港，那么臨港開發區就是客流加物流的國際交通航運樞紐港。價值三 中國低碳型城市開發的典范特征已初見成效。假如江灣新城是我們公認的小區開發典范，那么臨港新城就是中國近代 造城史上的開發典范，結合臨港的二大產業功能，他難道不是我們投資、就業、居住的首選之地嗎？價值四 臨港必將成為中國外向型經濟最前沿的交易平臺陣地。中國改革開放幾十年，所謂深圳特區政策早已遍布全國，倉儲 式的保稅區幾乎每個大型港口都有，無疑最缺的就是香港版的自由貿易平臺。隨著圍繞中國上海自貿
4、區的塵埃落定，臨港必定騰飛。【集團介紹】百業信集團創始于80年代中期，秉承天道酬勤的創業精神，不斷順應時代的變化。歷經20余載的風雨兼程，讓百業信成長、歷練、壯大，一路走到今天。這離不開百業信人的艱苦耕耘，也離不開社會各界的配合支持。因此我們深信，只有植根于社會、服務于社會，力所能及地主動承載起社會責任，且以促進社會文化、經濟、技術進步為己任，才能更廣泛地獲得社會各界認同，體現百業信作為社會一員的存在價值，有益于百業信自身的健康發展。【發展目標】百業信未來的發展使命，將會以不斷提升的企業文化價值觀為引導，堅持德才兼備的人才隊伍建設，堅持善待回饋企業員工，堅持承擔企業社會責任，堅持以促進社會文化
5、、經濟、技術進步為己任。立足于商業地產主業，奉行“綠色、節能、精致、人性”的價值趨向，沿著“主觀為自己，客觀為他人”的核心價值信念，為城市文化打造亮麗的風景，為社會公眾增添生活的福祉，履行百業信的責任使命。百業信未來的發展目標，將會始終秉承學習的信念做事，堅持走以做精做專為主的發展之路，實現百業信的價值品牌創建。立足于已經奠定的商業地產主業經營基礎，進一步向產業投資領域邁進，逐步形成產業經營和產業投資兩大發展目標格局，開辟一條符合百業信責任使命的健康發展之路。【項目規劃】“百潤時代”坐落于上海浦東東海之濱臨港新城核心商務區，毗鄰上海最負盛名的滴水湖旅游休閑度假區，是由百業信集團歷時3年精心打造
6、的集酒店式辦公、休閑購物、餐飲娛樂為一體的高品質商業綜合樓；項目占地面積1萬多平方米，總建筑面積近5萬平方米，整體功能規劃分為商業和辦公兩部分，裙樓高22.5米，地下一樓至四樓總面積近35,000平方米，功能定位為購物中心；地下二層面積近8,000平方米，功能為停車和輔助用房，規劃停車位180輛；主樓高62米，五樓至九樓總面積近8,000平方米，功能定位為酒店式辦公。【區位優勢】“百潤時代”位于即將成為上海自貿試驗區、有著中國第二個“香港”之稱的臨港新城主城區。百潤時代項目面向山蘭路步行街，緊鄰最負盛名的滴水湖，背靠航海博物館、政府行政中心，坐落主城區未來最繁華的核心商務中心區，是目前臨港新城
7、300平方公里范圍內唯一的一家中高端購物休閑中心。臨港特有的四大核心功能價值：航運產業、裝備產業、自貿平臺、低碳生活。被主流媒體譽為“上海向東”、“浦東向南”的臨港地區，將成為上海最優選的投資、就業、居住的高端移民聚集地，一旦自貿試驗核心功能區落地臨港，上海將重新恢復亞太地區金融貿易中心的地位，臨港肩負的是上海十二五期間經濟轉型增長的重大使命。【發展潛力】【目標客群】百潤時代購物中心目標客群，是一群以追求休閑時尚體面生活為消費理念的人，主要消費對象為社會精英、高級白領、公務人員、高校師生，主力年齡結構為20-45歲。客群輻射范圍包括臨港主城區和產業區300平方公里20多萬人群；惠南鎮周邊20多
8、萬人群；每年數十萬來自貿區投資、就業、居住的新移民人群；特意來滴水湖觀光旅游度假的中高端消費人群。【業態定位】百潤時代購物中心位于臨港主城區核心商務區，核心定位理念：步行街商圈旗艦店，滴水湖畔時尚生活。具體樓層業態定位：【招商合作】百潤時代倡導共贏互惠的合作理念，合作對象首選是看好臨港的發展前景，具有戰略眼光進入臨港布局發展的品牌廠商；能充分認識自貿區可能對企業發展帶來的機遇的品牌廠商，例如進口品牌廠商可以免繳直接進入中國市場的高額關稅、出口品牌廠商可以更快更好的接駁國際市場；愿意搶先在臨港設立零售展示旗艦窗口的敏感度較高的品牌廠商。其次，是圍繞臨港即將迎來的中高端移民潮人群，選擇與百潤時代定位相適應的國內品牌廠商聯手合作，共享臨港發展帶來的機遇。【招商計劃】百潤時代計劃于2015年4月18日開業。2014年9月前計劃完成商場空間裝修；2014年9月至2015年3月為商戶裝修期。正式對外招商簽約設定周期為2014年6月至12月。百潤時代竭誠歡迎社會各界有識之士前來咨詢，我們的工作人員有義務為你做詳細的介紹，你如果有特殊要求，我們也可為你早作準備。【業態規劃】【業態規劃】【業態規劃】【業態規劃】【業態規劃】【業態規劃】項目地址：浦東新區臨港新城申港大道133號投資商：上海百業信集團 開發商：上海百業信置業發展有限公司招商熱線021-6266 2836021-2093 3568
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