湖南長沙順天新城地產項目初步構思（36頁）.ppt
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湖南長沙順天新城地產項目初步構思（36頁）.ppt
1、 長沙順天新城項目長沙順天新城項目 初步構思初步構思 前前 言言 首先感謝順天集團的領導在長沙項目中對上首先感謝順天集團的領導在長沙項目中對上 海中原的關注與信任。海中原的關注與信任。 本次提報是基于我司上周長沙一行對項目地本次提報是基于我司上周長沙一行對項目地 塊考察和對長沙市場初步了解的基礎上。中原結塊考察和對長沙市場初步了解的基礎上。中原結 合以往成功操作的經驗對項目提出初步建議。合以往成功操作的經驗對項目提出初步建議。 如有不妥之處敬請指教！如有不妥之處敬請指教！ 上海中原長沙項目組上海中原長沙項目組 報告結構報告結構 第一部分：項目的市場機遇第一部分：項目的市場機遇 第二部分：項目基
2、地狀況第二部分：項目基地狀況 第三部分：項目的市場定位第三部分：項目的市場定位 第四部分：整體操作思路第四部分：整體操作思路 第五部分：中原的項目支持第五部分：中原的項目支持 第一部分：項目的市場機遇第一部分：項目的市場機遇 一、城市發展的機遇一、城市發展的機遇 1.1. 依托依托“拓南興北拓南興北”的城市發展戰略；的城市發展戰略； 2.2. 通過芙蓉江景觀大道通過芙蓉江景觀大道/ /世紀大道溝通世紀大道溝通 長沙市區長沙市區/ /長沙經濟技術開發區長沙經濟技術開發區/ /長沙長沙 經濟技術開發區；經濟技術開發區； 3.3. 最終形成最終形成北長沙經濟圈，北長沙經濟圈，具有強勁的具有強勁的 市
3、場輻射力；市場輻射力； 4.4. 本案處于本案處于北長沙經濟圈的核心區域，北長沙經濟圈的核心區域， 由于便捷的地理優勢，本案所在區域由于便捷的地理優勢，本案所在區域 將來必定是大型經濟圈的住宅、商業將來必定是大型經濟圈的住宅、商業 配套的核心區，配套的核心區，有著巨大的市場機遇有著巨大的市場機遇; ; 芙蓉路芙蓉路 長沙市經長沙市經 濟技術開濟技術開 發區發區 北長沙經濟圈北長沙經濟圈 長沙經長沙經 濟技術濟技術 開發區開發區 世紀大道世紀大道 本案本案 核心經濟帶核心經濟帶 輻射經濟帶輻射經濟帶 二、區域市場的機遇二、區域市場的機遇 本案本案 世紀春天花園世紀春天花園 金帆江濱玫瑰園金帆江濱玫瑰園 廣福園廣福園 北國風光北國風光 本案所在區域市場內的樓盤價本案所在區域市場內的樓盤價 格在格在20002000元元/ /平方米左右，且市平方米左右，且市 場的去化速度較快，后市推盤場的去化速度
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