湖南長沙湘春路地產項目整合推廣策略（190頁）.ppt
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湖南長沙湘春路地產項目整合推廣策略（190頁）.ppt
1、 當長沙明確一江兩岸的戰略發展當長沙明確一江兩岸的戰略發展 LUDON 倫敦倫敦 泰晤士河金融城泰晤士河金融城 PARIS 巴黎巴黎 塞納河左岸塞納河左岸 USA BOSTON 美國美國 波士頓大湖區波士頓大湖區 SHANGHAI 上海上海 外灘外灘 HONGKONG 香港香港 維多利亞港灣維多利亞港灣 CHANGSHA 長沙長沙 一江兩岸一江兩岸 是在向世界級城市濱水區看齊 當一江兩岸成為整個長沙發展的核心當一江兩岸成為整個長沙發展的核心 萬達廣場“長沙中心”萬達廣場“長沙中心” 100萬平方米。中心之城的中心綜合體。 濱江新城定位“長沙陸濱江新城定位“長沙陸 家嘴”家嘴” 北辰三角洲定位“
2、長沙北辰三角洲定位“長沙 曼哈頓”曼哈頓” 南湖新城定位“長沙維多南湖新城定位“長沙維多 利亞”利亞” 華中心“長沙正中央”華中心“長沙正中央” ？ 整個長沙因一江兩岸而翻天覆地 規劃區面積6.7平方公里。是長沙建設兩 型社會的核心示范區。 建筑面積97萬平方米，將為長沙打造最 高端項目群的整體形象 總面積3.57平方公里，是主城區內僅存 的大規模濱江區域。 537萬平方米。300億打造的新型CLD， 配套齊全的文化曼哈頓。 濱江之戰，本案如何脫穎而出？濱江之戰，本案如何脫穎而出？ 畫龍更需點睛畫龍更需點睛 復地長沙湘春路項目整合推廣韜略 博思堂機構長沙公司 2011-9-27 戰局戰局 第一
3、部分 濱 江 綜 合 體 概 覽 濱 江 綜 合 體 概 覽 1 2 3 北辰三角洲北辰三角洲 華遠華遠 華中心華中心 保利國際廣場保利國際廣場 南山濱江項目南山濱江項目 世貿世貿 鉑翠灣鉑翠灣 奧克斯廣場奧克斯廣場 3 萬達廣場萬達廣場 5 中建長沙中心中建長沙中心 6 湘江雅頌居湘江雅頌居 7 中欣中欣 楚天逸品楚天逸品 8 雙灣國際雙灣國際 9 10 11 將各個項目的硬件價值擺在消費者前面將各個項目的硬件價值擺在消費者前面 本案的勝算幾何？本案的勝算幾何？ PK.品牌品牌 城市綜合體第一品牌 央企。招萬保金之一。 高檔住宅開發商。 中國房地產企業排名第1 17年，年，14城。雙核開發。城。雙核開發。 PK.體量體量 華中心“長沙正中央”華中心“長沙正中央” 90萬方。萬方。130億。億。 保利國際廣場保利國際廣場 “長沙維多利亞”“長沙維多利亞” 65萬方。萬方。40億。億。 北辰
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