湖南長沙想山落地地產項目廣告推廣提報（69頁）.ppt
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湖南長沙想山落地地產項目廣告推廣提報（69頁）.ppt
1、想山落地 落地方針落地方針: : 溝通產品溝通產品 直指營銷直指營銷 表現風格表現風格 落地之落地之whenwhen 整體入市整體入市 一期開盤一期開盤 落地之落地之wherewhere 理性（產品理性（產品/ /營銷營銷/ /利益點）利益點） 戶外/報版/網站 單張 樓書 感性（觀點感性（觀點/ /性格性格/ /價值觀）價值觀） 三不猴卡片 三不猴博客 三不猴漫畫 落地之落地之what 理性（產品理性（產品/ /營銷營銷/ /利益點）利益點） 形象部份： 想山想山 一湖四山五十米百零八棟九千城一湖四山五十米百零八棟九千城 解構部份： 不能不思考的社區不能不思考的社區 Think ofThin
2、k of五大價值：區位五大價值：區位/ /規劃規劃/ /環境環境/ /圈層圈層/ /空間空間 ：人群,區域,還是產品?哪個可以利落的撕開市場, 實現需要的上門量,是真正促成購買沖動的最大亮點? 這一階段，應該以產品帶形象,與消費者建立關系,讓他 產生興趣,才是最成功的營銷, 任何單點勸導式傳播,都難以第一時間立足. 感性（觀點感性（觀點/ /性格性格/ /價值觀）價值觀） 最初最初 不聽。不看。不說。想山。 然后然后 三不猴的隨想錄。 落地之which 暮云片區有一個復合型大社區復合型大社區叫“想山” 這是一個長沙從未有過的，談“思考”的樓盤，召集一 批有想法的人。它讓人耳目一新耳目一新。 隱
3、約想到卻沒說出來的，它卻一語道破，真知我心，它 說的東西與我們息息相關息息相關。 很實際，有一湖四山一湖四山，有更便宜的房子，有更好的未來， 為什么不考慮一下？ 是，它不在城內，比一般戶型小，有點非主流，但它顯 得那么不可忽略，ok，列為選擇之一吧，否則很out 為什么不呢？ 落地之落地之how （表現以月份工作為主）（表現以月份工作為主） 理性部份理性部份 傳播面上的主導力量！傳播面上的主導力量！ 直接訴求，滿足并調動現實的剛性需求，切合產品，直接訴求，滿足并調動現實的剛性需求，切合產品， 互動邀約。互動邀約。 整體調性到單點的視覺表現完整，統一，透徹，具整體調性到單點的視覺表現完整，統一，透徹，具 有可讀性。有可讀性。 首個答案就是：“想山” 入市第一招：短平快，虛晃一招 想山，兩個字本身意味無窮，值得思考。 想山，就把這兩字售賣給長沙。 想山，即是我們問題（被推銷的產品），又是我們的
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