湖南株洲市云峰湖國際度假區策劃思路（44頁）.ppt
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湖南株洲市云峰湖國際度假區策劃思路（44頁）.ppt
1、云峰湖國際度假區策劃思路 一、開發條件分析 （一）場地特色 丘陵地形地貌，水土生態條件優越；丘陵地形地貌，水土生態條件優越； 小山小水，大發散小聚合。小山小水，大發散小聚合。 從空間要素組合上可分為從空間要素組合上可分為 四大空間形態：四大空間形態： 四大空 間形態 平原緩 坡丘陵 區 生態濕 地區 旱谷丘 陵區 湖泊丘 陵區 （二）生態特色 從生態資源構成角度，云峰湖可劃分為四大生態系統： 水生態水生態 丘陵生態丘陵生態 森林生態森林生態 建筑生態建筑生態 云峰湖生云峰湖生 態構成態構成 （三）文化依托 項目所在隸屬于株洲市，具有較強的歷史文化底蘊，炎帝文化是項目所在隸屬于株洲市，具有較強的
2、歷史文化底蘊，炎帝文化是 其文化的歷史根基。其文化的歷史根基。 炎帝創造了中華民族文明之源的農耕文化，直接孕育了我國手工炎帝創造了中華民族文明之源的農耕文化，直接孕育了我國手工 業的萌芽。其內容涉及現代社會的多個行業，具有一定的文化休閑旅業的萌芽。其內容涉及現代社會的多個行業，具有一定的文化休閑旅 游開發價值。游開發價值。 三、需要解決的核心問題 特色休閑產品聚集人氣特色休閑產品聚集人氣 區域核心吸引力區域核心吸引力 休閑旅游要素統籌安排休閑旅游要素統籌安排 合理的游憩結構合理的游憩結構 游憩方式的創新游憩方式的創新 資源的有效利用與保護資源的有效利用與保護 具有自我運營具有自我運營機制機制的
3、商業模式的商業模式 可行的收益模式可行的收益模式 四、核心思路 （一）資源整合新空間，營造四大特色游憩空間（一）資源整合新空間，營造四大特色游憩空間 （二）文化打造新特色，打造主題休閑產品系列（二）文化打造新特色，打造主題休閑產品系列 （三）休閑引導新產業，形成休閑（三）休閑引導新產業，形成休閑 游憩產業集群游憩產業集群 （四）生態塑造新生活，創造低碳生活方式典范（四）生態塑造新生活，創造低碳生活方式典范 （五）游憩化創意打造新經濟，形成個性化生產的“藍?！保ㄎ澹┯雾瘎撘獯蛟煨陆洕?，形成個性化生產的“藍海” 盈利模式盈利模式 五、核心理念 （一）風水筑城的生態新城整體空間營造（一）風水筑城的生態新城整體空間營造 （二）休閑要素游憩化的業態復合打造 （三）文化游憩化的核心吸引力塑造 （四）服務游憩化的趣味性融合 五、核心理念 （一）風水筑城的生態新城整體空間營造 中國古代城市選址運用中國古
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