1、桂林花樣城項目啟動會桂林花樣城項目啟動會 市場調研結論 客戶定位 產品定位與設計 項目計劃控制書（啟動） 項目營銷大綱（啟動） 項目商務大綱（啟動） 項目財務大綱（啟動） 項目工程管理大綱（啟動） 會議內容會議內容 市場調研結論市場調研結論 市場調研結論市場調研結論 一、桂林房地產市場現狀及走勢分析一、桂林房地產市場現狀及走勢分析 2006-2010年桂林市商品房開發及銷售情況表年桂林市商品房開發及銷售情況表 總結：總結： 1、2006-2010年，桂林商品住宅銷售面積及銷售均價都保持著良好的上升態 勢，除 2008年銷售面積受金融危機及樓市寒流影響有所下滑； 2、自2006年以來，桂林市房價
2、穩定上揚，并于2010年快速上漲，全年上漲21.7%； 3、從土地成交上來看，08年受金融危機的影響土地成交跌到冰點，有效供應不足， 導致2009、2010年價格快速漲，價升量跌； 4、2010年土地成交相對放大，如市場有效需求沒有相應增加，則未來市場競爭將加劇。 時時 間間 商品房銷售面積商品房銷售面積 （萬平米） 市區住房銷售均價市區住房銷售均價 （元/平米） 土地成交土地成交(商住商住) （萬平米） 2006年 65.09 3298 72 2007年 121.37 3170 12.67 2008年 79.27 3568 1.52 2009年 124.96 3808 58.73 2010年
3、 104.61 4636 173.13 桂林市房地產市場環境桂林市房地產市場環境 注：銷售統計不含臨桂及八里街注：銷售統計不含臨桂及八里街 桂林市房地產市場環境桂林市房地產市場環境 桂林房地產市場現狀及走勢分析桂林房地產市場現狀及走勢分析 3298 3170 3568 3808 4636 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 市區住房銷售均價市區住房銷售均價 （元（元/平米）平米） 自2006年以來，桂林市房價穩步 上揚，2010年更是快速上漲，全 年上漲21.7% 2008年受金融危機的影響，土地供 應及商品房市場有效供應不足，導 致2009、2010年價格快速上 漲； 2010年量跌價升 0 20 40 60 80 100 120 140 160 180 200 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 土地成交(商住) （萬平米） 商品房銷售面
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
