1、上海鑒略地產顧問機構 | 地產營銷價值鏈地產營銷價值鏈|株洲中央商業廣場營銷新攻略| 翰林苑營銷策略報告 策劃機構策劃機構 上海鑒略營銷管理機構上海鑒略營銷管理機構|地產策略中心地產策略中心 上海鑒略地產顧問機構 | 地產營銷價值鏈地產營銷價值鏈|株洲中央商業廣場營銷新攻略| 一我們的建議：走豪宅路線！豪宅路線！ 做什么？ 上海鑒略地產顧問機構 | 地產營銷價值鏈地產營銷價值鏈|株洲中央商業廣場營銷新攻略| 二從三個層面分析二從三個層面分析 上海鑒略地產顧問機構 | 地產營銷價值鏈地產營銷價值鏈|株洲中央商業廣場營銷新攻略| 時間時間 序號序號 具體內容具體內容 鑒略解讀鑒略解讀 200920
2、09年年 1212月月1515 日日 第一條 增加普通商品住房的有效供給，加快普通商 品住房建設。適當增加中低價位、中小套型 普通商品住房和公共租賃房用地供應。 從當前市場來看，2010年很多城市新開盤的商品住房都 在低點徘徊，供需矛盾進一步尖銳；而“中低價位”與 “中小套型”能否落實還是一個問題，因為它們都在壓 縮地方政府和開發商的利益空間，執行較難。 第二條 繼續支持居民自住和改善型住房消費，抑制 投資投機性購房。 加大差別化信貸政策執行力度，切實防范各 類住房按揭貸款風險。 這一條將最有可能對2010樓市形成沖擊。一旦信貸收緊， “全民買房”的風潮肯定會有所緩解。而“差別化信貸 政策”中
3、的“二套房貸”門檻繼續收緊對投機市場打擊 更大。 第三條 加強市場監管，繼續整頓房地產市場秩序， 加強房地產市場監測，完善土地招拍掛和商 品房預售等制度。 本條雖是舊事重提，但在“新的背景之下，或許會有一 些新意的政策出臺，能否落到實處才是政策執行之關鍵。 第四條 繼續大規模推進保障性安居工程建設。力爭 到2012年末，基本解決1540萬戶低收入住房 困難家庭的住房問題。 目前保障住房“一房難求”，此條為政策落實設定了一 個期限，“2012年末”完成“1540萬戶“住房問題，有 了這個量化標準，保障住房的建設有望在速度、規模上 都有較大改觀。 最新政策分析最新政策分析-國四條國四條 上海鑒略地產顧問機構 | 地產營銷價值鏈地產營銷價值鏈|株洲中央商業廣場營銷新攻略| 最新政策分析最新政策分析-國十一條國十一條 序號序號 內容內容 1 1 加快中低價位、中小套型普通商品住房建設。 2 2 增
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