湖南株洲地交西路商業(yè)街整合營銷策劃案(91頁).ppt
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湖南株洲地交西路商業(yè)街整合營銷策劃案(91頁).ppt
1、“聯(lián)想”觸發(fā)靈感 “創(chuàng)意”引發(fā)定位 交西路商業(yè)街交西路商業(yè)街 整合營銷策劃案整合營銷策劃案 項(xiàng)目解讀項(xiàng)目解讀 賣門面,我們要賣什么?賣門面,我們要賣什么? 賣房子?賣房子? 比住宅還貴!比住宅還貴! 賣舒適?賣舒適? 多的是噪音!多的是噪音! 商業(yè)門面賣的其實(shí)就是:商業(yè)門面賣的其實(shí)就是: 特定地段的特定地段的商業(yè)前景!“商業(yè)前景!“錢景錢景” 我們的商業(yè)“錢景”怎樣? 不擺理論,去市場上找不擺理論,去市場上找 最掙錢,最火爆最掙錢,最火爆 在攸縣,夜晚,燈紅酒綠在攸縣,夜晚,燈紅酒綠 什么行業(yè)最什么行業(yè)最火火?休閑娛樂棋牌休閑娛樂棋牌! 在攸縣,你能響亮地喊出: 匯集娛樂產(chǎn)業(yè)的商業(yè)中心嗎? 不
2、能! 那我們?nèi)ド虾I虾U?我們視攸縣 為“小上海小上海” 決定了決定了 全上海,這里的娛樂最瘋狂 這里的商業(yè)最繁華 這里的商鋪?zhàn)钪靛X!值錢! 這里就是“這里就是“新天地新天地” 新天地特色餐飲 “石庫門”飲食文化體驗(yàn) 新天地 “吧文化”一條街 城市個(gè)性城市個(gè)性“夜上海夜上海” 把攸縣視為把攸縣視為“小上海小上海”,境內(nèi)有,境內(nèi)有“小外灘小外灘”為為“新天地新天地”概念的植入提供概念的植入提供 了社會(huì)基礎(chǔ)。了社會(huì)基礎(chǔ)。 攸縣夜經(jīng)濟(jì)十分發(fā)達(dá),棋牌休閑娛樂產(chǎn)業(yè)多,但缺乏規(guī)模、檔次和聚合性,攸縣夜經(jīng)濟(jì)十分發(fā)達(dá),棋牌休閑娛樂產(chǎn)業(yè)多,但缺乏規(guī)模、檔次和聚合性, 門面潛在附加值得不到充分挖掘。(產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ))門
3、面潛在附加值得不到充分挖掘。(產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)) 攸縣老百姓夜生活豐富且樂于投資房產(chǎn)(人文和投資基礎(chǔ))攸縣老百姓夜生活豐富且樂于投資房產(chǎn)(人文和投資基礎(chǔ)) 項(xiàng)目特性項(xiàng)目特性 “新方向新方向” 所處區(qū)位是攸縣的新老城區(qū)連接部發(fā)展核心區(qū),前景無限所處區(qū)位是攸縣的新老城區(qū)連接部發(fā)展核心區(qū),前景無限 交西路商街是老區(qū)和新區(qū)連接部位,備受關(guān)注交西路商街是老區(qū)和新區(qū)連接部位,備受關(guān)注 投資門面是新熱點(diǎn)投資門面是新熱點(diǎn) 看完新天地,再看看我們和攸縣: 攸縣攸縣 缺少娛樂商業(yè)聚合中心!缺少娛樂商業(yè)聚合中心! 需要新興商業(yè)領(lǐng)導(dǎo)者!需要新興商業(yè)領(lǐng)導(dǎo)者! 全新思考 項(xiàng)目定位 結(jié)論:結(jié)論: 攸縣,類似上海夜生活的延伸攸縣,類似上海夜生活的延伸 “新天地”是 上海首創(chuàng) 國際化 不夜城 娛樂商業(yè)前沿 在“小上海”首創(chuàng) 缺乏 高檔次 夜生活 娛樂商業(yè)中心 我們所 在的 攸縣 新天地新天地就是我們的標(biāo)桿!就是我們的標(biāo)桿! 打造攸