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港澳體驗式商業(yè)地產(chǎn)案例賞析（7頁）.docx

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港澳體驗式商業(yè)地產(chǎn)案例賞析（7頁）.docx

1、新奇與消費(fèi)的結(jié)合的體驗新奇與消費(fèi)的結(jié)合的體驗-朗豪坊朗豪坊香港香港朗豪坊項目位于香港旺角砵蘭街，于 2004 年落成，是該區(qū)的著名地標(biāo)建筑，包括商場、寫字樓和酒店三部分，朗豪坊購物商場（The Mall）樓高 15 層。商場三大體驗特色：商場三大體驗特色： 1.四樓至十二樓（在 8 樓有個緩沖地帶）的“通天電梯”，該扶手電梯可算是香港最長的商場扶手電梯之一，感覺好像看不到頭，進(jìn)入 4 樓中庭看著這個“通天隧道”，不由自主就想去體驗下“升天”的感覺; 2.順著天梯到達(dá)十二、十三樓，這是一個特別區(qū)域 Ozone，位處商場頂層，是終極吃喝玩樂的地方，內(nèi)有各式餐廳、酒吧及 Cafe，同時

2、是近距離欣賞“數(shù)碼天幕”( Digital Sky )的最佳位置，這里給人以未來“太空酒廊”的感覺; 3.大堂中央擺放的超大型藝術(shù)品 Metal Tree（金屬樹），坐落購物中心正門、高三十呎的 Happy Man（快樂的人）雕塑，都反映了商場大氣、抽象、前衛(wèi)的風(fēng)格特征，也與商場主打的年輕潮流服飾相得益彰; 朗豪坊的通天梯-真是通到天上去了內(nèi)地內(nèi)地上海的大悅城，定位 20-30 多歲年輕女性，4 層樓通天梯的設(shè)置、時尚簡潔的建筑設(shè)計、色彩明快的裝飾風(fēng)格，以及大量的餐飲商家的引進(jìn)，配合其眾多的國內(nèi)國際時尚品牌服飾，其體驗的風(fēng)格已有了朗豪坊的影子。運(yùn)動與消費(fèi)結(jié)合的體驗運(yùn)動與消費(fèi)結(jié)合

3、的體驗-又一城又一城香港香港又一城是九十年代末修建的，首開了溜冰場進(jìn)購物中心的先河，其大型的溜冰場在挑高三層的空間下，周邊美食商鋪圍繞其間，構(gòu)成了好似體育場看臺的立體空間;孩子們在下面溜冰場嬉戲玩耍，成年人在周邊“看臺”上品茗美食，這樣立體而又互動的畫面和氛圍好不愜意，這一方式把餐飲和運(yùn)動、成人與兒童、消費(fèi)與休閑很好地進(jìn)行了結(jié)合，起到了有效延長了消費(fèi)者滯留購物中心的時間，有效兼顧到成人和兒童的需求的作用。內(nèi)地內(nèi)地深圳萬象城（2004 年開業(yè)）首先把這種形式引入內(nèi)地，取得了很好的效果，溜冰場進(jìn)購物中心（在內(nèi)地）幾乎成了萬象城的專利和標(biāo)志;圍合溜冰場設(shè)置餐飲商鋪這一方式，在深圳和杭州的萬象城做得比較好;成都萬象城溜冰場與餐飲區(qū)是分開的，沒有做到位。文化與消費(fèi)結(jié)合的體驗文化與消費(fèi)結(jié)合的體驗-誠品書城（希慎廣場）誠品書城（希慎廣場）香港香港誠品書城是 1989 年由臺灣

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