甘肅白銀汽車城店鋪聯系方式及租金調研報告（5頁）.doc
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甘肅白銀汽車城店鋪聯系方式及租金調研報告（5頁）.doc
1、白白銀汽修汽配門店（市場）銀汽修汽配門店（市場） 調查地點：白銀區國道調查地點：白銀區國道 109 兩邊及公園路南段、蘭包路 被調查人：被調查人：以上路段家臨街汽配汽修門市部 調查項目調查項目 白銀汽修汽配市場街頭門店 地理位置地理位置 白銀區國道 109 兩邊及公園路南段、蘭包路 市場（店面）成熟度市場（店面）成熟度 100% 經營狀況經營狀況 大部分穩定，少數良好 市場（店面）定位市場（店面）定位 品牌汽車配件 贏利方式贏利方式 零售、維修 樓層數樓層數 均為 1 樓門面或者臨街的平方 總總 規規 模模 經營品類經營品類 貨車小配件、輪胎、鋼板、機油、汽車維修等 經營模式經營模式 大貨車維
2、修和更換配件 建造形態與風格建造形態與風格 破舊的臨街樓房或者小平房 營業時間營業時間 大部分都在 10 年以上 停車位停車位 109 國道和公園路兩邊 經營戶經營戶 共共 300300 余家余家 車車 位位 無固定停車位 服務內容服務內容 同上面的經營品類 主力消費群主力消費群 過路大貨車車主和司機 日均客流情況日均客流情況 不詳 年租金 20-60 元平方米月 倉儲情況倉儲情況 大部分在商鋪倉儲貨物 商戶結構商戶結構 外地客戶占 10 % 本地客戶 90% 存在的問題存在的問題 1、一是經營環境較差，鋪面多為租用的臨街破舊 民房，經營鋪面和配件倉庫合二為一。2、馬路邊 臨街停車修車及購買配
3、件，場所狹小，過夜也不安 全。3、生活及經營配套缺乏，一般商鋪沒有上下 水，衛生間，周邊也缺乏銀行，停車場、倉儲等配 套。 面臨的機遇面臨的機遇 1、90%以上的汽車配件商戶愿意集中到專 業汽配市場經營。2、政府已經對白銀市 109 國道兩邊重新進行了規劃，將來要改道，大 型貨車將不穿過市區。因此，大部分,汽配汽 修店面臨著搬遷，尋找新的經營場所。 新建汽配城入住商戶新建汽配城入住商戶 要求要求 1、經營環境一定要好于現在，周邊的交通要便利，便于大型貨車進出。 2、鋪面的面積至少要在 100 平方米以上，設施要齊全，要用上下用水，衛生間、層高至少要在 5 米以上，便于存儲配 件。 3、周邊相關的銀行、餐飲、停車住宿等配套要求齊全。 4、進駐前兩年開辦方要采取大幅度的優惠招商政策，吸引更多的經營戶進駐。以便盡快形成氣候。 企業員工數量結構企業員工數量結構 每家店面根據大小普遍 2-5 名員工
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