1、工程項目攻關秘籍工程項目攻關秘籍( (培訓資料培訓資料) ) 一、工程項目攻關思路一、工程項目攻關思路 一般先甲方、后乙方、親近監理方、配合設計院。 找能決定品牌及購買的人。 找到決策者的真正需求。 每個人都有需求及愛好,只要找到他的需求和愛好就能“擺平”。 二、施工的各階段及應該做的工作二、施工的各階段及應該做的工作 1、設計階段:與設計方進行有效溝通,爭取使產品設計、上圖; 2、地基階段:關注工程進展,收集甲方信息; 3、土建階段:了解工程安裝進度,認識甲方和監理; 4、水電安裝階段:向甲方推介產品,使甲方充分了解本公司產品的性能及特點之后,了解競爭對手 動態; 5、封頂階段:做甲方工作并
2、給予報價; 6、外裝、內裝階段:對乙方公關、報價,達成交易后簽約供貨; 7、工程驗收階段:收繳貨款,檢查產品安裝后有無質量問題,作好售后服務。 三、攻關注意事項三、攻關注意事項 個人形象:第一印象及儀表、準備好相關資料。 做好拜訪計劃:什么時候去、去哪里、干什么、拜訪前預約。 留意工地的標識牌,建立工程檔案。 注意關鍵人物的拜訪:尋找真正定品牌及購買的人。 甲方代表: 可以了解是否誰定品牌及哪方購買。 甲方工程師:可以了解對何種品牌感興趣。 監理:了解誰定品牌。 項目經理:可以了解其內部大概情況。 采購員:注意價格的把握。 注意介紹細節:當工地內有很多人時,一時沒法把握誰是中心人物時或者工地內
3、是否正在開會時, 此時不能過早表明自我身份,應尋找位置坐下來,觀察誰好說話(突破口)。 四、工程報價的策略(僅供參考):四、工程報價的策略(僅供參考): 首次不報價。 注意競爭對手的報價。 考慮經銷商及承諾部分。 盡量不要有第三者在場時報價。 甲高乙低。 盡量采用書面單價形式報價。 根據當地的習慣是否采用多次報價。 不到關鍵時刻不報價(工程報價的關鍵時刻可以根據具體情況把握,如工程緊急重要階段、對方強 烈要求時、投標時)。 應注意向哪些人報價(甲方代表或負責人、采購員、負責人、注意報價的綜合原則)。 要注意品質與價格的關系、注意品質贏得信任。 報價前應注意了解應承部分。 五、工程報價的后續工作五、工程報價的后續工作 當自已報的價沒有回旋余地時應注意適當的方式進行處理。 (1)向對方索取產品數量清單,然后假以向公司申請的形式緩沖一段時間后,重新報價; (2)叫辦事處其他人員協助,以上司或廠家