1、給排水專業設計管控要點給排水專業設計管控要點 管控分項 序 號 管控要點 交底確 認 設計 自檢 項目公 司審核 規劃院 審核 自來水單獨繳費 1 超市、百貨、回遷物業給水系統應單獨向自 來水公司交費、單設泵房 給水環網設置及 開口 2 室外給水和消防環網宜合用，市政給水開口 宜為 23 個，獨立計費水表應接自室外環 管 水表設置原則 3 獨立計費水表宜設在室外水表井，如設室 內，需自來水公司認可， 水表井位置 4 室外水表井應避開主要出入口、廣場、商鋪 門口 商鋪繳費原則 5 室外步行街商鋪水表盡可能直接向自來水公 司交費，水表井的設置不影響景觀 室外步行街消火 栓布置原則 6 室外步行街的
2、室外消火栓的布置宜設置在不 影響消防車通行，且不影響景觀的部位。 小市政設計要求 7 化糞池的位置要與建筑、景觀配合確定，設 置在綠化帶、車庫出口等遠離主入口的部 位。 8 供水、供電、燃氣、供熱、通訊應結合各單 體的泵房、換熱站、開閉所、變電所的位置 布置走向、入戶位置，所有管線的入戶位置 應避開主入口，各主入口嚴禁設置井蓋。 9 室外步行街的管線綜合應特別注意與建筑、 景觀的配合，室外步行街的管線只考慮設置 消防給水、燃氣、低壓電纜及雨水溝、衛生 間排水，其余管線盡可能在室內敷設。 10 根據用地紅線與建筑物的間距合理的布置管 線（不少于 7 米），如間距不夠，無法通過 各種管線的排布，應
3、考慮建筑處理或對管線 進行專項優化設計。 室外步行街給排水 設置要求 11 貼臨大商業的餐飲外鋪，排水進入地下室污 水處理間的隔油池內。其余步行街的餐飲及 衛生間排水排至室外步行街另一側，室外步 行街不設隔油池。隔油池不放在外鋪門口。 室外步行街排水優 化 12 室外步行街商鋪的衛生間和廚房的排水，應 盡可能在地下室做橫管，減少出戶檢查井及 室外隔油池。 管控分項 序 號 管控要點 交底確 認 設計 自檢 項目公 司審核 規劃院 審核 室外水溝做法 13 步 行 街 兩 端 高 差 （ 兩 端 高 差 不 超 過 店鋪門口不設臺階（用于項目所 在地雨水量較少的情況）：考慮 景觀地面鋪裝要求，街內不設地 面縱向找坡，不設雨水口和雨水 管。設置雨水溝排水（溝的設置 1M） 結合景觀要求設在適當部位，橫 向找坡至有蓋板的排水溝），明 溝底寬不小于 300mm，不大于 450mm，最低高度不小于
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