預(yù)覽

工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展?fàn)顩r及操作模式要求（6頁）.doc

資源ID：129640 資源大小：26.50KB 全文頁數(shù)：6頁
資源格式： DOC 下載積分： 10金幣

下載報(bào)告請您先登錄！

驗(yàn)證碼下載游客一鍵下載

賬號登錄下載

微信登錄下載

微信掃一掃登錄

下載資源需要10金幣

郵箱/手機(jī)：
驗(yàn)證碼：	獲取驗(yàn)證碼
溫馨提示：	提交成功后，系統(tǒng)會自動生成賬號（用戶名為郵箱或者手機(jī)號，密碼是驗(yàn)證碼），方便下次登錄下載和查詢訂單；
支付說明：	本站最低充值99金幣，下載本資源后余額將會存入您的賬戶，您可在我的個(gè)人中心查看。
驗(yàn)證碼：	換一換

加入VIP，免費(fèi)下載

賬號：
密碼：
驗(yàn)證碼：	換一換
當(dāng)日自動登錄忘記密碼？

友情提示

1、下載資料失敗解決辦法

2、PDF文件下載后，可能會被瀏覽器默認(rèn)打開，此種情況可以點(diǎn)擊瀏覽器菜單，保存網(wǎng)頁到桌面，就可以正常下載了。

3、本站不支持迅雷下載，請使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。

4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預(yù)覽文檔經(jīng)過壓縮，下載后原文更清晰。

5、試題試卷類文檔，如果標(biāo)題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案，請知曉。

工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展?fàn)顩r及操作模式要求（6頁）.doc

1、工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展?fàn)顩r及操作模式要求工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展?fàn)顩r及操作模式要求第一部分：工業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展?fàn)顩r 一、工業(yè)地產(chǎn)概念與特性工業(yè)地產(chǎn)是住宅、商服和綜合類用地外的第四種性質(zhì)用地。工業(yè)類用地上可建的建筑物用途通常包括：工業(yè)制造廠房、物流倉庫和工業(yè)研發(fā)樓宇等。工業(yè)地產(chǎn)作為一門產(chǎn)業(yè)，有其獨(dú)有的商業(yè)模式，包括工業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商籌措資金、建設(shè)基礎(chǔ) 設(shè)施、開發(fā)經(jīng)營項(xiàng)目并提供工業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)與服務(wù)等一系列活動。工業(yè)地產(chǎn)業(yè)的盈余體現(xiàn)在能夠快速啟動、以收入抵償支出、并能夠在抵償支出后有剩余，與此相對應(yīng)的，工業(yè)地產(chǎn) 的商業(yè)模式具備“大投資、快啟動、提供增值服務(wù)、追求長期穩(wěn)定回報(bào)”的四大特性。二、工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展在中國工業(yè)地產(chǎn)

2、的市場需求驅(qū)動全球產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)移 20 世紀(jì) 80 年代以來，戰(zhàn)后第三次全球產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整進(jìn)入高潮，世界范圍內(nèi)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)變遷出現(xiàn)了一些新的特征，不僅包括為適應(yīng)高技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展及產(chǎn)業(yè)升級的要求，勞動密集型產(chǎn) 業(yè)和一般加工制造業(yè)大量向發(fā)展中國家的轉(zhuǎn)移，也包括資本密集型和技術(shù)密集型等產(chǎn)業(yè)環(huán) 節(jié)的全球戰(zhàn)略調(diào)整。在產(chǎn)業(yè)有序更替過程中，各國產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)之間逐步形成了一定的聯(lián)動效應(yīng)。由于中國經(jīng)濟(jì) 發(fā)展采取了較為開放的模式，加之中國在勞動力、工業(yè)配套能力、國內(nèi)市場規(guī)模等方面的優(yōu)勢，使中國成為承接國際產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移最重要的區(qū)位之一。可以說，在這次產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移過程中，中國是主要的目的國。改革開放以來，我國已經(jīng)接受來自香港、臺

3、灣、日本和韓國以及自歐美等多個(gè)國家和地區(qū) 的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，這是中國制造業(yè)的崛起和發(fā)展重要誘因。中國制造業(yè)的迅速發(fā)展很大程度上是經(jīng)濟(jì)全球化條件下，全球產(chǎn)業(yè)升級和國際產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移不斷深化的必然結(jié)果。制造業(yè)的發(fā)展和升級，給我國工業(yè)開發(fā)區(qū)的發(fā)展提供了新的歷史性機(jī)遇，其間也蘊(yùn)藏著新的商機(jī)。工業(yè)地產(chǎn)市場的主要載體工業(yè)開發(fā)區(qū)大量建造我國開發(fā)區(qū)自改革開放以來，經(jīng)歷了從無到有的發(fā)展時(shí)期，它的誕生順應(yīng)了國際競爭和新技術(shù)革命的發(fā)展潮流。開發(fā)區(qū)作為本地區(qū)國內(nèi)外經(jīng)濟(jì)的交匯點(diǎn)，是我國價(jià)值鏈中具備良好的輻射、示范和帶動作用的重要環(huán)節(jié)，是促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的強(qiáng)有力的推動器。建立和發(fā) 展開發(fā)區(qū)，是我國改革開放政策的一項(xiàng)重要措施，其重要作用與國際產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移密切相關(guān)。開發(fā)區(qū)由于具備政策優(yōu)惠、投資環(huán)境相對完善等特性，已經(jīng)成為當(dāng)?shù)匚胀赓Y、先進(jìn) 技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn)最為集中的地區(qū)。這在國家級和省級開發(fā)區(qū)表現(xiàn)得更為明顯。同時(shí)通過外引內(nèi)

午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展?fàn)顩r及操作模式要求（6頁）.doc

工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展?fàn)顩r及操作模式要求（6頁）.doc