1、DTZDTZ 戴德梁行戴德梁行工業地產相關經驗工業地產相關經驗 項目名稱：東凌綜合科技園 位 置：廣州增城市永和鎮西北部 委 托 方：東凌集團有限公司 項目規模：占地 14，267 畝 功能定位：綜合科技園 提供服務：研究策劃顧問 服務時間：2002 年 項目名稱：外高橋保稅區新發展公司對于 IT 產業的 競爭力調查和評估 位 置：上海浦東新區 項目簡介：由于 IT 產業，特別是半導體集成電路產 業在近幾年進入中國的速度加快，上海地區在這些 行業上面臨的競爭也日趨激烈。在這個背景下，我 司受外高橋保稅區新發展公司的委托，選取了外高 橋、張江、松江、蘇州新加坡工業區四個 IT 產業相 對積聚的地
2、區，進行了詳盡的調查和評估，客觀地 評價了四個地區在 IT 產業的競爭優劣勢，特別針對 外高橋地區，從影響高新技術產業投資的不同要 素，評價其優勢和不足，從而為新發展公司未來的 發展提供了有市場針對性的發展戰略和策劃。 提供服務：調查高新技術產業在選取的四個地區的 競爭力現狀，細化影響產業投資的要素，總結不同 地區在不同要素下的表現，提供外高橋針對 IT 產業 的發展戰略。 服務時間：2002 年 5 月 項目名稱：杭州活水通信工業園開發策劃 位 置：位于杭州高新經濟技術開發區 委 托 方：杭州東信集團 項目規模：總規劃面積為 3 平方公里 功能定位：園區目標定位為當地的無線通信產業基 地。
3、提供服務：項目發展戰略顧問以及園區開發策劃顧 問 服務時間：2002 年 8 月 項目名稱：東凌安全食品工業園 位 置：廣州增城市永和鎮西北部 委 托 方：東凌集團有限公司 項目規模：占地 6，300 畝 功能定位：食品工業園 提供服務：研究顧問 服務時間：2003 年 項目名稱：普洛斯物流項目選址顧問 位 置：廣州 委 托 方：普洛斯物流 功能定位：連鎖物流倉儲物業 提供服務：廣州物流倉儲選址研究 服務時間：2003 年 項目名稱：嘉里物流選址和廠房注冊服務 位 置：上海 項目規模：物流倉庫；第一階段 3,800 平方米建筑 和第二階段 20,000 平方米建筑。 提供服務：協助嘉里物流決定其最佳物業需求，制 訂物業取得戰略，在上海選擇合適物業和發展商， 制作投標文件，收集和分析業主提議，制定物業談 判戰略，進行物業談判，合約修改和交易管理。同 時還包括支持設備的取得、公司注冊咨詢、根據
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