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房地產(chǎn)開發(fā)項目結(jié)算土地增值稅清算與最新土地增值稅反避稅應(yīng)對實務(wù)（249頁）.ppt

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房地產(chǎn)開發(fā)項目結(jié)算土地增值稅清算與最新土地增值稅反避稅應(yīng)對實務(wù)（249頁）.ppt

1、房地產(chǎn)開發(fā)項目結(jié)算土地增值稅清算與房地產(chǎn)開發(fā)項目結(jié)算土地增值稅清算與最新土地增值稅反避稅應(yīng)對實務(wù)最新土地增值稅反避稅應(yīng)對實務(wù) 2 【主要收益主要收益】 1 1、全面了解房地產(chǎn)項目開發(fā)的程序和對開發(fā)成、全面了解房地產(chǎn)項目開發(fā)的程序和對開發(fā)成本的準(zhǔn)確核算本的準(zhǔn)確核算 2 2、掌握企業(yè)所得稅收入確認(rèn)、開發(fā)成本和開發(fā)、掌握企業(yè)所得稅收入確認(rèn)、開發(fā)成本和開發(fā) 費用的稅收處理費用的稅收處理 3 3、深刻理解土地增值稅清算的收入和扣除項目、深刻理解土地增值稅清算的收入和扣除項目的歸集技巧的歸集技巧 4 4、介紹房地產(chǎn)企業(yè)最新反避稅政策及熟悉房地、介紹房地產(chǎn)企業(yè)最新反避稅政策及熟悉房地產(chǎn)稅收策劃的主要

2、思路、方法及運用產(chǎn)稅收策劃的主要思路、方法及運用 5 5、交流解決企業(yè)現(xiàn)實中的財稅疑難問題、交流解決企業(yè)現(xiàn)實中的財稅疑難問題 3 【主要內(nèi)容主要內(nèi)容】第一節(jié)第一節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)項目結(jié)算及會計核算實務(wù)房地產(chǎn)開發(fā)項目結(jié)算及會計核算實務(wù) 第二節(jié)第二節(jié) 開發(fā)項目土地增值稅清算實務(wù)解析開發(fā)項目土地增值稅清算實務(wù)解析第三節(jié)第三節(jié) 企業(yè)所得稅與土地增值稅比較企業(yè)所得稅與土地增值稅比較第四節(jié)第四節(jié) 企業(yè)主要稅收籌劃方法及反避稅應(yīng)對企業(yè)主要稅收籌劃方法及反避稅應(yīng)對第五節(jié)第五節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)常見房地產(chǎn)企業(yè)常見8484個稅收問題個稅收問題 4 第一節(jié)第一節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)項目結(jié)算及會計核算實務(wù)房地產(chǎn)開發(fā)項目結(jié)算及會

3、計核算實務(wù) 一、項目開發(fā)的三個階段一、項目開發(fā)的三個階段二、項目開發(fā)結(jié)算的四個程序二、項目開發(fā)結(jié)算的四個程序三、開發(fā)成本的歸集范圍及會計核算賬戶設(shè)臵、三、開發(fā)成本的歸集范圍及會計核算賬戶設(shè)臵、程序、方法程序、方法四、開發(fā)間接費用的四、開發(fā)間接費用的1010大內(nèi)容大內(nèi)容五、房屋開發(fā)成本與土地開發(fā)成本的核算五、房屋開發(fā)成本與土地開發(fā)成本的核算六、企業(yè)所得稅開發(fā)成本與會計成本六、企業(yè)所得稅開發(fā)成本與會計成本5 5大不同點大不同點七、土地增值稅開發(fā)成本與會計成本七、土地增值稅開發(fā)成本與會計成本3 3大不同點大不同點 5 一、項目開發(fā)的三個階段一、項目開發(fā)的三個階段準(zhǔn)備階段、行政審批階段和權(quán)屬初始登記階段。準(zhǔn)備階段、行政審批階段和權(quán)屬初始登記階段。（一）準(zhǔn)備階段（一）準(zhǔn)備階段房地產(chǎn)開發(fā)公司的準(zhǔn)備工作在報行政機關(guān)審批房地產(chǎn)開發(fā)公司的準(zhǔn)備工作在報行政機關(guān)審批之前，應(yīng)辦理好土地出讓手

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