長沙河西谷豐中路商業地產項目前期初步溝通（29頁）.ppt
-
資源ID：129719
資源大?。?span id="8rfwf9e" class="font-tahoma">1.16MB
全文頁數：28頁
-
資源格式：
PPT
下載積分：
30金幣
下載報告請您先登錄！
驗證碼下載
賬號登錄下載
微信登錄下載
|
友情提示
2、PDF文件下載后，可能會被瀏覽器默認打開，此種情況可以點擊瀏覽器菜單，保存網頁到桌面，就可以正常下載了。
3、本站不支持迅雷下載，請使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。
4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預覽文檔經過壓縮，下載后原文更清晰。
5、試題試卷類文檔，如果標題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案，請知曉。
|
長沙河西谷豐中路商業地產項目前期初步溝通（29頁）.ppt
1、港仁港仁 策劃策劃 年4月11日 長沙河西谷豐中路商業項目前期初步溝通 本次溝通綱要 一、如何正確認識項目，找準區域定位，讓項目價值最大化？ 二、在精確定位前提下，如何在營銷上精準、快速營銷！ 2013年2月20日舉行的國務院常務會議出臺了樓市調控“國五條” 。會議不僅再次重申堅持執行以限購、限貸為核心的調控政策，堅決 打擊投資投機性購房，還在繼2011年之后再次提出要求各地公布年 度房價控制目標。 國務院常務會議明確了五項具體政策措施： （一）完善穩定房價工作責任制。 （二）堅決抑制投機投資性購房。 （三）增加普通商品住房及用地供應。 （四）加快保障性安居工程規劃建設。 （五）加強市場監管。
2、 調控政策：2013年以一次樓市調控表態，“國五條”出臺鞏固前期調控 效，預防房價大幅反彈 銀行政策：二套房首付及利率或將提高，改善型購房者成本增加 央行2013年3月14日發文指出，對房價上漲過快 的城市，各分支機構可根據當地人民政府房地產 調控目標和政策要求，進一步提高二套住房貸款 的首付比例和利率，一些房價漲幅過快的城市， 二套房房貸首付可能提至七成，利率提高至1.3 倍。 貸款政策：長沙公積金貸款門檻提高 ,增加購房難度 1、繳存滿12個月方可申請貸款 2、首套房120平米以上二套房貸不予發放 3、普通房提取公積金時限縮短為1年 4、貸款期限不再延長 住建部副部長齊驥就“雙向調控”做出
3、了權威解釋：所謂雙向調控亦可稱分類指導，即對一線城 市繼續增加供應，抑制、遏制投資投機性需求，限購政策不退出。而對于庫存量比較大的城市， 要控制今年住宅用地的規模，調整新建商品住房上市的結構，通過必要的經濟手段來支持當地居 民合理的住房需求，消化庫存。 顯而易見，調控不再一刀切了。而是根據不同地區、不同城市的不同市場形態，實施不同的調控 目標與方式。當前，一線城市房價偏熱，供不應求，所以要求從嚴調控，一手增加供應，一手抑 制需求，兩手都要硬。而許多三四線城市房價溫和(甚至下跌)，供大于求，那就需要減少供應。對 于庫存量大的城市，還要穩定市場需求、鼓勵合理需求。 “兩會”定調年樓市政策“雙向調控”解讀 期待已久，新一屆政府的第一個兩會。一股新風襲來，政府工作報告中，對于房地產行業 的表述發生了明顯變化。最重要的一點：不碰“房價”，少提“調控”。一套比較合理的 雙向調控行業治理
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
