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2014重慶遂寧麒麟御園住宅地產(chǎn)項目營銷執(zhí)行報告（64頁）.ppt

資源ID：129775 資源大小：4.75MB 全文頁數(shù)：64頁
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2014重慶遂寧麒麟御園住宅地產(chǎn)項目營銷執(zhí)行報告（64頁）.ppt

1、德利麒麟御園項目整體營銷執(zhí)行策略德利麒麟御園項目整體營銷執(zhí)行策略重慶魯昂房地產(chǎn)營銷策劃有限公司二0一四年四月基本思路一、市場分析二、客群分析三、2014年營銷目標(biāo) 四、2014年推售策略五、2014年營銷策略六、2014年推廣策略七、2014年展示策略市場分析我們要做什么我們該怎么做八、營銷費(fèi)用預(yù)算 PART 1 市場分析讓我看看你的城市，我就能說出這個城市讓我看看你的城市，我就能說出這個城市的居民在追求的是什么。的居民在追求的是什么。美國著名城市學(xué)家伊里爾沙里寧遂寧基本情況概述遂寧市位于四川盆地中部腹心，涪江中游，城區(qū)平坦，東臨重慶、廣安、南充、西連成都，

2、與成都重慶均為146公里。呈等三角形，是未來中部發(fā)展的黃金三角。歷史上、遂寧曾以深厚的文化底蘊(yùn)、迷人的靈性山水和較發(fā)達(dá)農(nóng)工商貿(mào)而成為川中政治、經(jīng) 濟(jì)、文化中心。尤以紡織食品工業(yè)聞名，素有“川中重鎮(zhèn)”之美譽(yù) 本項目基本情況概述 1、項目位于遂寧市老城區(qū)濱江路消費(fèi)帶，商業(yè)價值較高。 2、項目離老城區(qū)CBD約200米，位于CBD 覆蓋范圍內(nèi)。 3、項目位于德勝東路和濱江路交匯口，交通便利。 4、臨近涪江具有良好的江景資源。周邊概況遂寧是一座繁榮富強(qiáng)的城市濱江路是遂寧商業(yè)一顆閃耀的明珠分析遂寧城市商圈分析遂寧城市商圈中央商務(wù)區(qū)：傳統(tǒng)商業(yè)中心，以大型綜合購物中心（步行街）傳統(tǒng)臨街商鋪

3、形態(tài)呈現(xiàn)。代表物業(yè)：摩爾春天、銀豐國際、新世界。城南區(qū)：以商場和街道商鋪、小商品批發(fā) 、專業(yè)市場為主。代表物業(yè)：新市場；此區(qū)域還有一個現(xiàn)代西部物流中心城北片區(qū)：屬于住宅優(yōu)越區(qū)，商業(yè)幾乎都是沿街商鋪（遂州路為主）和社區(qū)配套商業(yè)、酒店等河?xùn)|新區(qū)：以興起的鼎盛國際為主，即河東CBD，其余都是沿濱江商業(yè)小品和社區(qū)配套。濱江商業(yè)帶：以金港名都、凱麗濱江商業(yè) 體為載體；都餐飲、休閑、娛樂為主項目名稱項目名稱物流港.健坤國際.商務(wù)服務(wù)區(qū)精裝修商務(wù)公寓位置位置遂寧市船山區(qū)玫瑰大道定位定位商務(wù)公寓（精裝）主題詞主題詞首創(chuàng)全城唯一拎包式入駐的生活方式，新城市新生活配套配套五星級大酒店，現(xiàn)代商貿(mào)城產(chǎn)品類型產(chǎn)品類型綜合體戶型戶型 32不帶廚房 51.6帶廚房 80 價格價格均價：4000元/平；最高價：5000元/平。銷售情況銷售情況總體600套，現(xiàn)幾乎只剩

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2014重慶遂寧麒麟御園住宅地產(chǎn)項目營銷執(zhí)行報告（64頁）.ppt

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