湖南湘潭華金國際文化創意地產項目定位及物業發展建議報告（186頁）.ppt
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湖南湘潭華金國際文化創意地產項目定位及物業發展建議報告（186頁）.ppt
1、World union “革新”湘潭人居品質標準 華金國際定位及物業發展建議報告華金國際定位及物業發展建議報告 World union 商業秘密聲明商業秘密聲明 本文內包含的資料屬于長沙世聯地產顧問股份本文內包含的資料屬于長沙世聯地產顧問股份 有限公司的商業機密，一旦泄漏，可能被商業競有限公司的商業機密，一旦泄漏，可能被商業競 爭者利用。因此本文檔內容僅限于對長沙世聯地爭者利用。因此本文檔內容僅限于對長沙世聯地 產顧問股份有限公司作投標之用；除此之外，不產顧問股份有限公司作投標之用；除此之外，不 得私自發布、使用和復制文檔的任何內容。得私自發布、使用和復制文檔的任何內容。 如果長沙世聯地產顧問
2、股份有限公司有幸和貴如果長沙世聯地產顧問股份有限公司有幸和貴 方簽訂合同，對本文檔中數據的發布、使用和復方簽訂合同，對本文檔中數據的發布、使用和復 制的權利將在以后簽訂的協議中明確說明。本限制的權利將在以后簽訂的協議中明確說明。本限 制條款不適用于可以從其它合法渠道得到對文中制條款不適用于可以從其它合法渠道得到對文中 包含數據的使用授權的情況。包含數據的使用授權的情況。 世聯始終堅持的思考前置點：世聯始終堅持的思考前置點： 基于對地塊資質，基于對地塊資質，世聯認為該項目應該承擔怎樣世聯認為該項目應該承擔怎樣 的發展目標？的發展目標？這個目標是這個目標是世聯思考項目發展與啟世聯思考項目發展與啟
3、動的基礎出發點。動的基礎出發點。 1. 項目印象 World union 城市新區中心板塊邊緣城市新區中心板塊邊緣：區位、規劃：區位、規劃 項目位于河東新區核心區邊緣，德國工業園區內，城郊結合帶項目位于河東新區核心區邊緣，德國工業園區內，城郊結合帶 本案本案 湘潭縣中心城區湘潭縣中心城區 湘鋼湘鋼/電機電機 集團集團 芙蓉路（長沙）芙蓉路（長沙） 吉安路吉安路 芙蓉路芙蓉路 湘江二橋湘江二橋 建設路建設路 河東大道河東大道 書院路書院路 車行車行5分鐘分鐘 長沙方向長沙方向 車行車行50分鐘分鐘 車行車行7分鐘分鐘 湘潭湘潭 政務中心政務中心 市府市府 車行車行15分鐘分鐘 河西老城區河西老城區 河東商業河東商業 中心中心 德國工業園德國工業園 區位：新區核心區邊緣，德國工區位：新區核心區邊緣，德國工 業園區內業園區內 項目位于吉安路與書院路交匯處。 湘潭城區東南部，德國工業園區內， 為河
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