湖南長沙濱江新城地產項目商業項目介紹（19頁）.ppt
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湖南長沙濱江新城地產項目商業項目介紹（19頁）.ppt
1、見證一座城市的崛起見證一座城市的崛起 先導先導濱江新城濱江新城 項目區位項目區位 濱江新城片區位于長沙市區湘江西側，是大河西先導區起步區的核心區。濱江新城片區位于長沙市區湘江西側，是大河西先導區起步區的核心區。 區域區域 距離距離 （公里）（公里） 長沙火車站 11.84 新長沙站 17.66 長沙黃花機場 32.55 長沙市政府 2.67 湖南省政府 17.75 湖南省委 10.5 五一廣場商圈 9.85 岳麓山風景區 9.2 星沙 11.38 體育新城 21.06 長沙大河西先導區區位圖長沙大河西先導區區位圖 濱江新城與長沙市區主要區域距離濱江新城與長沙市區主要區域距離 濱江新城濱江新城
2、濱江新城位于湘江生態經濟帶北段，長株潭城市群核心區北部，向北通過瀟湘大道、銀 杉路與望城縣相連，向南與長沙市商業副中心溁灣鎮商圈、岳麓山風景名勝區溝通 便利，向西與長沙市行政中心長沙市委市政府僅2.67公里，向東與三角洲、五合垸、 瀏陽河隔江相望。 項目概況項目概況 濱江新城地塊呈南北狹長形，東臨湘江風光帶，西至銀杉路，北達北二環線，南到瀟湘嘴，濱江新城地塊呈南北狹長形，東臨湘江風光帶，西至銀杉路，北達北二環線，南到瀟湘嘴， 規劃區面積規劃區面積6.7平方公里。平方公里。 項目基礎經濟指標項目基礎經濟指標 綜合容積率：綜合容積率：1.41.4 凈開發容積率：凈開發容積率：4 4 凈開發用地面積
3、：約凈開發用地面積：約34003400畝畝 總建面積：總建面積：900900萬萬 湘江湘江 北津城遺址城墻北津城遺址城墻 三汊磯大橋三汊磯大橋 濱江新城規劃圖濱江新城規劃圖 內部交通規劃內部交通規劃 濱江新城規劃有“三縱九橫”道路網絡，并通過四條過江通道實現與河東的對接。濱江新城規劃有“三縱九橫”道路網絡，并通過四條過江通道實現與河東的對接。 濱江新城內部規劃有”三縱九橫”的路網，其中縱向道路濱江景觀道、瀟湘大道、銀杉 路已經開通；橫向道路安居路、茶山路、含光路已于2009年10月動工，所有道路規劃于 2012年前完成施工。 三汊磯大橋、福元路大橋、銀盆嶺大橋、 營盤路過江隧道分別從/北部、中部和南部與片 區相連，是湘江兩岸聯系的主要通道。片區與河東舊城區交通聯系便捷。 三汊磯大橋三汊磯大橋 長望路過江通道長望路過江通道(已建已建) 銀盆嶺大橋銀盆嶺大橋 營盤路過江隧道（在建）營盤路過江隧
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