衡水市預留地開發商住項目融資計劃書模板（5頁）.doc
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衡水市預留地開發商住項目融資計劃書模板（5頁）.doc
1、衡水市衡水市*項目融資方案項目融資方案 一、一、融資項目名稱：衡水市融資項目名稱：衡水市*村預留地開發項目村預留地開發項目 二、二、融資項目主體：河北融資項目主體：河北*基礎工程集團基礎工程集團 xxxx 公司公司 三、三、融資主體簡介：融資主體簡介： 河北*集團是一家* 四、四、融資項目簡介：融資項目簡介： 1、項目地址 衡水市*村預留地開發項目位于*。 2、主要規劃指標 項目總占地 105 畝，建筑面積：175009 平方米 用地性質：商住兩用地，商業 10%，住宅 90% 容積率：2.5 建筑密度：30% 綠地率：35% 2、地塊周邊規劃及環境優勢 該地塊緊鄰衡水市兩條主干道：*和*，根
2、據衡水市政府規劃，地塊周 邊將建設醫院（哈勵遜國際和平醫院分院）、幼兒園、小學、中學、文化廣場、 新華書店、滏陽河公園等公共設施。 沿項目所在地北行 2 千米可到達滏陽河岸，水清魚美，北行三個街口可到 達衡水市政府所在地，距離國家級濕地公園衡水湖僅 8 千米，環境優越、交通 便捷、10 分鐘內可滿足生活、娛樂、購物、休閑等需求。 3、項目建設及進展 我公司與*村在 2014 年 1 月 8 日簽定了土地開發合作協議書見（附 件 3） ， 原地塊為 132.37 畝， 現為 105 畝， 我公司已向*村支付 2 億元土地款， 現地塊 80 畝已完成組卷，25 畝組卷在近期完成，具備辦理土地證條件
3、。 根據衡水市 2014 年 11 月 24 日頒發的衡政【2014】50 號文件衡水市人民 政府關于規范主城區儲備土地留地安置的試行意見，針對*105 畝預留地項 目，我集團公司將于近期組建一房地產開發公司。 項目建設期為 年，自 年 月至 年 月。 項目地址位于衡水市桃城區*，注冊（實收）資本*萬元。項目擬建設 住宅 157507.9 平方米，商業 17500.9 平方米，地下車庫 35000 平方米。 五、五、 融資規模、期限及還款進度融資規模、期限及還款進度 項目總投資 96926 萬元， 資金來源為業主自籌 萬元， 擬融資 萬 元。 預計融資資金一次性到賬，本金按 年分期償還，利息按 支付。 年 月償還本金 萬元， 年 月償還本金 萬元， 年 月償還本 金 萬元。 六、項目投資估算六、項目投資估算 項目計劃總投資 96926 萬元，其中土地款及出讓金 26670 萬元，前期手續
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