湖南張家界山水地產(chǎn)項(xiàng)目住宅開發(fā)策劃書初稿(61頁).ppt

資源ID：129893 資源大?。?span id="4jj4izn" class="font-tahoma">10.08MB 全文頁數(shù)：61頁
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湖南張家界山水地產(chǎn)項(xiàng)目住宅開發(fā)策劃書初稿(61頁).ppt

1、張家界山水項(xiàng)目張家界山水項(xiàng)目住宅住宅開發(fā)策劃書初稿開發(fā)策劃書初稿深圳冠旗集團(tuán)深圳冠旗集團(tuán) 一一. . 區(qū)域市場分析區(qū)域市場分析二二. . 項(xiàng)目定位項(xiàng)目定位三三. . 銷售策略銷售策略三三. . 項(xiàng)目成本管理項(xiàng)目成本管理四四. . 項(xiàng)目財務(wù)分析項(xiàng)目財務(wù)分析五五. . 項(xiàng)目現(xiàn)金流分析項(xiàng)目現(xiàn)金流分析六六. . 項(xiàng)目總體開發(fā)節(jié)點(diǎn)控制計劃項(xiàng)目總體開發(fā)節(jié)點(diǎn)控制計劃目目錄錄一、區(qū)域市場分析一、區(qū)域市場分析張家界市地處湖南省西北部，系湘鄂渝黔交接地帶，屬武陵山脈腹地。張家界市于1988年5月經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立，原名大庸市，1994年4月更名，總面積9516平方公里，轄2區(qū)2縣。200

2、6年末，全市總?cè)丝?161.45萬，市城區(qū)建成面積20.5平方公里，市區(qū) 人口19.1萬；城市規(guī)劃區(qū)總戶數(shù)12.7萬戶，人口31.25萬人。張家界因旅游建市，是國內(nèi)重點(diǎn)旅游目的地。目前，張家界全市已建成國家等級旅游區(qū)點(diǎn)12處，其中 5A級1處（風(fēng)景區(qū)面積達(dá)369平方公里的武陵源風(fēng)景名勝區(qū)），4A 級5處（天門山國家森林公園等），旅游交通和旅游接待服務(wù)設(shè)施日趨完善，旅游日接待能力可達(dá)3.62萬人。 1982年，國務(wù)院批準(zhǔn)建立了中國第一個國家公園張家界國家森林公園。張家界城市概況張家界城市概況張家界GDP自1999年以來保持向上增長速度，由于過分依賴旅游產(chǎn)業(yè)的經(jīng)濟(jì) 特征，經(jīng)濟(jì)受外界環(huán)境

3、和自然環(huán)境影響較大。張家界城市定位：張家界城市定位：國際旅游之都國際旅游之都 0 200 400 600 800 1000 1200 1400 1600 1800 1996年 1997年 1998年 1999年 2000年 2001年 2002年 2003年 2004年 2005年 2006年 -10.00% 0.00% 10.00% 20.00% 30.00% 40.00% 50.00% 60.00% 70.00% 80.00% 旅游接待人數(shù)(萬人次)旅游接待人數(shù)增長率 0 100000 200000 300000 400000 500000 600000 700000 800000 900000 1996年 1997年 1998年 1999年 2000年 2001年 2002年 2003年 2004年 2005年 2006年 -20.00% 0.00% 20.00% 40.00% 6

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