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大數(shù)據(jù)在房地產(chǎn)業(yè)、商業(yè)地產(chǎn)中的應(yīng)用案例研究分析（6頁(yè)）.docx

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大數(shù)據(jù)在房地產(chǎn)業(yè)、商業(yè)地產(chǎn)中的應(yīng)用案例研究分析（6頁(yè)）.docx

1、大數(shù)據(jù)在房地產(chǎn)業(yè)、商業(yè)地產(chǎn)中的應(yīng)用案例大數(shù)據(jù)在房地產(chǎn)業(yè)、商業(yè)地產(chǎn)中的應(yīng)用案例互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展日新月異，以阿里、京東為代表的電商更是呼風(fēng)喚雨，大有顛覆傳統(tǒng)實(shí)體經(jīng)濟(jì)之勢(shì)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商和知名零售商們紛紛看到這一發(fā)展趨勢(shì)，個(gè) 個(gè)厲兵粟馬，搶人才，建系統(tǒng)，整合資源，準(zhǔn)備大干一場(chǎng)迎接即將到來(lái)的“大數(shù)據(jù)”時(shí)代。對(duì)于房地產(chǎn)加入電商的形式認(rèn)識(shí)，如果僅停留在“網(wǎng)上賣(mài)房”這個(gè)階段的話，那就大錯(cuò)特錯(cuò)了，sohu 中國(guó)、保利等一些知名房企確實(shí)在網(wǎng)上賣(mài)過(guò)房子，但那并不代表著他們進(jìn)入到“大數(shù)據(jù)”時(shí)代。下面將把一些真正加入“電商” 大營(yíng)，進(jìn)入“大數(shù)據(jù)”時(shí)代的房企和商業(yè)地產(chǎn)知名案例進(jìn)行分享。一、綠城試水電商。一、綠城試

2、水電商。綠城的電商概括起來(lái)就是全鏈條服務(wù)涵蓋采購(gòu)規(guī)劃定制，材料采購(gòu)的品質(zhì)把控、設(shè)計(jì)把控、成本把控，以及提供采購(gòu)流程管控、精裝修配材方案與項(xiàng)目現(xiàn) 場(chǎng)服務(wù)等。細(xì)心的人會(huì)發(fā)現(xiàn)在綠城集團(tuán)網(wǎng)站右上角，有一個(gè)其他房產(chǎn)公司網(wǎng)站不多見(jiàn) 的欄目：綠城電商。這是綠城集團(tuán)通過(guò)搭建電商集采平臺(tái)，給自己加的一個(gè)新身份專(zhuān)業(yè)建材服務(wù)商，即綠城開(kāi)始在網(wǎng)上賣(mài)建材了。綠城電商不僅服務(wù)于綠城內(nèi)部項(xiàng)目，亦向中小房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、工程承建商、酒店連鎖等領(lǐng)域開(kāi) 放。但如果將綠城電商簡(jiǎn)單地理解成賣(mài)建材那就錯(cuò)了，我們銷(xiāo)售的不是產(chǎn)品，而是一個(gè)模式，其包括如何來(lái)做前期物資預(yù)算、采購(gòu)管控、精裝修配材，同時(shí) 分享綠城的經(jīng)驗(yàn)。傳統(tǒng)的房地產(chǎn)

3、建材部品采購(gòu)模式步驟過(guò)于繁復(fù)冗長(zhǎng)，易滋生灰色地帶，招投標(biāo)工作費(fèi)時(shí)又費(fèi)力。而綠城電商模式正是試圖破解這個(gè)難題，打造一個(gè)“網(wǎng) 絡(luò)商城+實(shí)體體驗(yàn)館”的工程材料集采平臺(tái)，優(yōu)化整條供應(yīng)鏈。綠城電商向現(xiàn)在的會(huì)員體系承諾，采購(gòu)價(jià)是供應(yīng)商同時(shí)期的最低價(jià)，廠家承諾有更低的價(jià)格則 5 倍差額懲罰。賴(lài)偉央認(rèn)為，低價(jià)是最次優(yōu)勢(shì)，前期配置、采購(gòu)方案等才是核心競(jìng)爭(zhēng)力。而支撐起綠城電商商業(yè)模式的是“一個(gè)模式與兩個(gè)支撐”。“一個(gè)模式” 即通過(guò)整合資源并利用電子商務(wù)技術(shù)，簡(jiǎn)化物資采購(gòu)過(guò)程，減少人為因素影響，使采購(gòu)變得透明、高效、公平、專(zhuān)業(yè)。綠城商城和體驗(yàn)館則是支撐起該模式的兩翼。綠城商城提供建材信息查詢(xún)、產(chǎn)品下單及供應(yīng)鏈管理等服務(wù)，提供一個(gè)充分比較和選樣平臺(tái)；體驗(yàn)館提供各品牌產(chǎn)品集中展示、工藝工法解析、工程選樣、實(shí)體及 3D 虛擬的精裝樣板間體驗(yàn)等服務(wù)。據(jù)了解，體驗(yàn)館將提供 12 個(gè)精裝修樣板房，每平方

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