1、大型商業項目的大型商業項目的常規常規建筑要求建筑要求 一、承重要求 賣場區：500 / 倉庫及收貨區：1000 / 辦公室：150-200 / 一般百貨公司：350 / 二、供電負荷的一般要求 商場照明：300KW（事故照明 75 KW） 商場戶外照明：30 KW 冷凍壓縮機設備：250 KW（備用電 250 KW） 生鮮設備：224 KW（備用 62 KW） 商場空調通風：650 KW 家電區插座：26 KW 美食廣場：86 KW（如肯德基、麥當勞 250 KW） 商場排水設備：10 KW 商場弱電電源：20 KW（備用電 20 KW） 三、各行業經營面積及配套設施之基本要求 商業形態、業種
2、的分布規劃會影響購物中心的局部規劃設計，也是購物中心持續經營、利 潤最大化的基本保障之一。購物中心內容的經營戶較多，購物中心必須將承擔租戶經營業態、 業種進行統一商業規劃，形成錯位經營，這樣也有利于購物中心內部個體經營戶區域的建筑、 結構、水電、暖通、裝修等方面的設計與經營戶的要求相配套。 各行業經營面積及配套設施之基本要求 業種 使 用 面 積 （） 技術需求 其它 餐飲 特色餐飲 1000 以上 上下水、電力、天然氣、排 煙、排風、隔電池、新風、廣 告位 營業時間較長，充足的 停車位 咖啡廳 80-200 上下水、電力、廣告位 店鋪外面有環境幽雅的 庭 院 ， 可 將 座 位 散 出 來，
3、增加氣氛和吸引人 流 西餐吧 300 以上 上下水、電力、天然氣、排 煙、排風、隔電池、新風、廣 告位 酒吧 約 200 上下水、電力 24 小時營業 服 務 配 套 行業 美容美發 150 以上 上下水（冷、熱水）、電力 營業時間到晚 10 點 美體 500 以上 上下水（冷、熱水）、電力 營業時間到晚 10 點 最好提供停車位 洗衣店 50-100 上下水、電力、房屋進深 便利店 150-500 電力 小儲藏室，24 小時營業 藥店 100-200 電力、與同業相隔必須超過 300 米 24 小時營業 花店 10-30 上下水 銀行 100-1000 電力、獨立出入口、前面柜臺 的營業面積在 100 平方米以上 租買并舉，租賃年限需 10 年以上 彩擴店 60 上下水、電力 彩擴店 60 上下水、電力 精 品 店 服裝服 飾、鞋 帽、鐘 表 、 化 妝 品等 100 以上 電力 注：1
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