預(yù)覽

河南省鄭州購物中心空置率調(diào)查報告（2頁）.doc

資源ID：130011 資源大小：15.50KB 全文頁數(shù)：2頁
資源格式： DOC 下載積分： 10金幣

下載報告請您先登錄！

驗(yàn)證碼下載游客一鍵下載

賬號登錄下載

微信登錄下載

微信掃一掃登錄

下載資源需要10金幣

郵箱/手機(jī)：
驗(yàn)證碼：	獲取驗(yàn)證碼
溫馨提示：	提交成功后，系統(tǒng)會自動生成賬號（用戶名為郵箱或者手機(jī)號，密碼是驗(yàn)證碼），方便下次登錄下載和查詢訂單；
支付說明：	本站最低充值99金幣，下載本資源后余額將會存入您的賬戶，您可在我的個人中心查看。
驗(yàn)證碼：	換一換

加入VIP，免費(fèi)下載

賬號：
密碼：
驗(yàn)證碼：	換一換
當(dāng)日自動登錄忘記密碼？

友情提示

1、下載資料失敗解決辦法

2、PDF文件下載后，可能會被瀏覽器默認(rèn)打開，此種情況可以點(diǎn)擊瀏覽器菜單，保存網(wǎng)頁到桌面，就可以正常下載了。

3、本站不支持迅雷下載，請使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。

4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預(yù)覽文檔經(jīng)過壓縮，下載后原文更清晰。

5、試題試卷類文檔，如果標(biāo)題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案，請知曉。

河南省鄭州購物中心空置率調(diào)查報告（2頁）.doc

1、鄭州購物中心“空置率”調(diào)查：嚴(yán)重同質(zhì)化延續(xù)三年的房地產(chǎn)調(diào)控政策似乎讓商業(yè)地產(chǎn)鉆足了空子，“限住不限商”的調(diào)控模式下使得整個鄭州商業(yè)體量增長過快，很多商業(yè)項(xiàng)目或建成了沒營業(yè)，或經(jīng)營不下去關(guān)門歇業(yè)，招商難，經(jīng)營差，空置率“高燒不退”。近日，來自仲量聯(lián)行的報告顯示，以各地購物中心的空置率衡量，中國主要城市中表現(xiàn)最好的是杭州，僅 1%，其次是無錫 1.5%，廣州、南京、上海、武漢也都在 2%5%之間; 最差的是沈陽，空置率高達(dá) 24.3%，鄭州次之 20.7% 。居中的有西安(5.2%)、青島(6.8%)、重慶(10.9%)、成都(12.6%)和北京(12.7%)。延續(xù)三年的房地產(chǎn)調(diào)控政

2、策似乎讓商業(yè)地產(chǎn)鉆足了空子，“限住不限商”的調(diào)控模式下使得商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)入了瘋狂增長的狀態(tài)。鄭州商業(yè)體量過大以商業(yè)城市著稱的鄭州，從 2006 年開始，商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目就如雨后春筍般遍地開花。而這其中，以購物、餐飲、休閑、娛樂等綜合性經(jīng)營模式為一體的超大規(guī)模購物中心表現(xiàn)最為突出。如果說早些年還是寶龍城市廣場、曼哈頓廣場等項(xiàng)目獨(dú)占鰲頭的話，那么現(xiàn)在縱觀鄭州東、西、南、北區(qū)：丹尼斯、國貿(mào) 360、萬達(dá)廣場、錦藝國際等大型明星商業(yè)中心則主導(dǎo)著各自區(qū)域的商業(yè)繁華。資深商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營專家、鄭州御智商業(yè)地產(chǎn)顧問公司(以下簡稱御智商業(yè)地產(chǎn))董事長王永君則用“不稀奇”來形容鄭州購物中心空置率居高不下

3、的現(xiàn)象。御智商業(yè)地產(chǎn)曾做過鄭州商業(yè)地產(chǎn)的市場調(diào)研，以鄭州西區(qū)(北至北三環(huán)，南至南水北調(diào)，東至大學(xué)路，西至西三環(huán))為例，已營業(yè)商業(yè)體量達(dá) 114.5 萬平米，購物中心體量在 80 萬平方米左右，加上未統(tǒng)計(jì)的區(qū)域小型商業(yè)體或社區(qū)型綜合商業(yè)，實(shí)際上西區(qū)已營業(yè)商業(yè) 面積達(dá) 135 萬平方米。隨著萬達(dá)、寶龍、錦藝、升龍等這些國內(nèi)首屈一指的商業(yè)地產(chǎn)龍頭企業(yè)開始密集進(jìn)駐中原區(qū)，據(jù)統(tǒng)計(jì)，西區(qū)現(xiàn)在在建商業(yè)項(xiàng)目總體量已達(dá) 161.3 萬平米，其中有升龍國際、升龍城、錦藝城、中原新城這些超大體量的商業(yè)項(xiàng)目。這些項(xiàng)目建成以后，西區(qū)商業(yè)的總體量將超過 320 萬平米。而根據(jù)商品零售面積人均需求量 2.6 平米每人計(jì)算，西區(qū)以桐柏路建設(shè)路為中心,半徑 5 公里范圍人口為 741201，由此計(jì)算，零售商業(yè)面積需求為 192.7 萬平方米。 “目前，整個鄭州商業(yè)體量過大，由于內(nèi)城改造、拆遷增容，很多商業(yè)項(xiàng)目

午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

河南省鄭州購物中心空置率調(diào)查報告（2頁）.doc

河南省鄭州購物中心空置率調(diào)查報告（2頁）.doc