河北廊坊霸州勝芳物流MALL策劃提案（5頁）.doc
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河北廊坊霸州勝芳物流MALL策劃提案（5頁）.doc
1、一、區域定位 由歷史引入，對“勝芳鎮自古以來就以物流運輸為營運主 體，具有天然的地理優勢”加以概述。隨著社會經濟發展，各 種交通線路相互交錯匯集，勝芳的運輸線路更加四通八達。配 合周邊家具行業，汽車制造業，自行車生產，家電企業等產業 的不斷繁榮，物流行業的天然優勢更加顯露無疑。 相關資料內容： 勝芳鎮作為我國古代北方著名水旱碼頭，門店林立、商貿 繁榮，歷來以“客商云集、交通便捷”著稱。悠久的商業歷史 帶動運輸、倉儲、轉運等物流產業成為勝芳鎮的傳統優勢產 業。廊坊富沃德實業有限公司投資建設河北勝芳鋼鐵金融物流 中心項目，選址在霸州市東段鄉霸揚路南和勝芳東外環以西兩 條主干道交叉路口處，毗鄰多條高
2、速公路和鐵路，交通發達便 利。本項目依托勝芳當地的產業優勢，與當地及周邊地區的家 具制造、汽車生產、自行車生產、家電生產、電器元件、通訊 設備等產業及與之配套的鋼鐵生產企業、加工企業、原材料供 應企業以及大型制造企業有著極高的產業關聯度。霸州市勝芳 鎮地處河北省冀中平原東部，位于京、津、保三角地帶中心， 屬環京津、環渤海城市群。北距首都北京 80 公里，東臨海港城 市天津 35 公里，西距古城保定 85 公里。交通便捷，區位優 越。京九鐵路、津霸鐵路聯絡線、G18 保津高速公路、G45 京開 高速公路及 106、112 兩條國道貫境而過，在市區形成了“三黃 金”十字交叉。京九鐵路京南第一大站-
3、霸州站，為國家二級 站，座落在霸州市開發區。市內設地方鐵路專用線及貨場，貨 物可直抵香港。G18 保津高速公路從西向東貫穿全市，并于霸 州鎮、勝芳鎮和揚芬港鄉各設有一個出口。由霸州驅車至首都 機場僅需 1 個多小時，至天津機場僅需 50 分鐘。便捷的交通網 絡使霸州成為華北地區重要的交通樞紐。 本項目于京津冀網絡狀公路系統之內，周邊擁有多條高等 級公路。京津高速、G18G18 津保高速公路、G3 京臺高速公路（在 建，即將通車）、津保高速鐵路（在建）、津霸鐵路聯絡線里 瀾城貨站、G2 京滬高速公路、G45 京開高速公路、106 國道、 112 國道、S272 廊泊線、霸揚公路。周邊的交通條件便利，適 宜從事物流作業。 二、定義解釋 由鋼鐵物流行業現狀中不利于發展的部分引入，天然的地 理優勢已經無法滿足勝芳的鋼鐵物流行業發展，因此，新的運 營理念格外重要。對 MALL 的定義和物流金融的流通
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