1、雷恩國際雷恩國際 CBDCBD 一、一、項目介紹項目介紹 雷恩國際 CBD 位于余杭區東港路，西靠黃鶴山居，毗鄰天都城公園，眺望 臨平公園，立桿臨平新城，近距銜接杭州主城區，十分鐘余杭高鐵，近距離一 號線，未來三號線，暢達長三角各地的高速公路網，交通極其便利。 二、二、周邊現狀周邊現狀 1 1、人口現狀、人口現狀 戶籍人口約 5591 戶、20344 人，涉及星橋社區、賈家社區、南星社區、太 平社區、湯家社區、枉山社區 6 個社區，外來務工人員 3.15 萬人。 2 2、交通現狀、交通現狀 外部交通：外部交通：宣杭鐵路、滬杭鐵路、繞城公路、滬杭及杭浦高速公路、320 國道、世紀大道，石大快速路
2、，秋石快速路。 內部交通：內部交通：星發街、星橋大道、臨丁路、09 省道、星都路 3 3、周邊配套周邊配套 工行，建行，浦發行，余杭農村信用社；電信，移動，聯通營業廳；星橋 大酒店，虹雨大酒店，星橋小學，星橋中學，菜場，社區醫院等。 4 4、現狀特征與問題、現狀特征與問題 居住和工業為主、商業用地缺乏：基地現狀以人居及工業功能為主，其中 工業主要集中在上塘河以北星橋大道兩側，居住用地主要集中在藕花洲兩側以 及天都路東側，但商業用地缺乏，僅星橋北路與藕花洲大街交叉口少量臨街商 鋪，商業中心不強。 三、三、項目項目定位定位 杭州近郊以人居和產業功能為主，兼有商貿、辦公、文化、休閑等多種功 能于一體
3、的商業園區。 四、四、雷恩國際基本情況雷恩國際基本情況 雷恩國際 CBD，由 1 幢商務寫字樓和 2 幢城市綜合體構成，集創業,商務， 商業配套為一體，總規劃建筑面積約 6.6 萬平方米，項目采用高檔石材，靜音 設計，華貴外立面,打造時尚、大氣的建筑外形，彰顯地標氣質，匹配商界形 象； 政策及價格優勢政策及價格優勢 受政府政策支持建設“科技之園，創新之園”，價格優惠力度空前，對園 內余杭區注冊登記從事高新科技領域產品開發、經營和技術（工程）服務（具 體包括電子信息技術、生物醫藥技術、新材料技術、高技術服務業、文創產 業、航空航天技術、新能源及節能技術、資源與環境技術、高新技術改造傳統 產業領域企業，以及電子商務、研發設計等生產性服務業企業），并認定為科 技型中小微的企業，享受稅返政策，更可享受區財政補助政策。非科技型企業 也可享受財政補助政策。 配套優勢配套優勢 高標準豪華會所(茶室，會議
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
