好百年物業(yè)硬件條件及設(shè)施要求標(biāo)準(zhǔn)（3頁）.doc

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好百年物業(yè)硬件條件及設(shè)施要求標(biāo)準(zhǔn)（3頁）.doc

1、好百年物業(yè)硬件條件及設(shè)施要求標(biāo)準(zhǔn)好百年物業(yè)硬件條件及設(shè)施要求標(biāo)準(zhǔn) 序號序號項項目目要求標(biāo)準(zhǔn)要求標(biāo)準(zhǔn) 備備注注 1 建筑物紅線臨街的長度原則上不少于 100m,進深不少于 50m,退紅線距離不少于 12m 2 總租用面積好百年家居旗艦店 6 萬平方米以上 1、單體建筑或商業(yè)裙樓； 2、驗收確認(rèn)面積以國土局測繪面積為準(zhǔn) 標(biāo)準(zhǔn)店 3-5 萬平方米美庭品味家居店 2 萬-2.5 萬平方米好百年 e e購體驗店 1.5 萬-2 萬平方米百年辦公專業(yè)店 5000 平方米 3 單層租用面積每樓層建筑面積一般不少于 5000 m 2 4 實用率實用率不低于 70% 5 商場樓

2、層數(shù) 商場樓層一般不超過 4 層 6 停車位每 10000 m 2配 150 個停車位 7 裙樓外墻形象良好，墻面至少完成至涂料層 8 內(nèi)墻水泥刮平刷白 9 天花根據(jù)我方要求，通道為大板石膏板天花 10 天面混凝土結(jié)構(gòu)，防水層，保溫層，找平層，天溝，女兒墻完備吊頂均布荷載不少于 0.5KN/平米，集中荷載不少于 3KN 11 地面鋼筋混凝土樓板及水泥漿面層 12 消防通道內(nèi)墻、天棚，白色乳膠漆，標(biāo)準(zhǔn)鋼制/木制扶手；地面鋪貼瓷磚并加裝防滑條 13 門窗工程防火鋼門，復(fù)合卷閘門，鋁合金窗或塑鋼窗 14 物業(yè) 公共部分公共通道鋪 60*60cm 黃色耐磨磚（杜鵑紅

3、大理石打邊），主通道 3.4 米，輔通道 2.8 米按我司提供設(shè)計圖紙要求大堂、中庭大堂主入口寬度大于 6m，凈高大于 4.5m，大理石地面，中庭立面為鋁塑板，點式玻璃或大理石裝修；中庭面積(如需)不小于 300 m 2 15 樓層層高一層 6 米，二層以上樓板之間高度大于 5 米，吊頂后凈高大于 3 米 16 樓層承重樓層承重不少于 350kg/ m 2 17 卸貨平臺卸貨平臺寬度大于 10m，8T 貨車進出自如 18 倉庫樓層承重倉庫樓層承重不少于 1t/ m 2 19 柱網(wǎng) 8m*8m 以上續(xù)上表：序號序號項項目目要求標(biāo)準(zhǔn)要求標(biāo)準(zhǔn) 備備注注 20 防雷設(shè)計可在頂部設(shè)避雷帶，可引至基礎(chǔ)樁基，接地電阻1，如無樁基，要有接地電極1 21 配電高壓電源 10KV 高壓，配置高、低壓配電柜，采用干式變壓器，并備用變壓器一臺用電容量每 10000 平

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