1、建筑工程竣工驗收程序建筑工程竣工驗收程序 一、工程竣工驗收一、工程竣工驗收 （一）、工程竣工驗收準備工作 1、工程竣工預驗收（由監理公司組織，建設單位、承包商參加）：工程竣工 后，監理工程師按照承包商自檢驗收合格后提交的單位工程竣工預驗收申請 表，審查資料并進行現場檢查；項目監理部就存在的問題提出書面意見，并 簽發監理工程師通知書（注：需要時填寫），要求承包商限期整改；承包 商整改完畢后，按有關文件要求，編制建設工程竣工驗收報告交監理工程 師檢查，由項目總監簽署意見后，提交建設單位。 2、工程竣工驗收（由建設單位負責組織實施，工程勘察、設計、施工、監理等 單位參加）： （1）、承包商：a、承包
2、商編制建設工程竣工驗收報告 監理公司 建設單 位。b、工程技術資料（驗收前 20 個工作日）; 監理公司（5 個 工作 日內）建設單位。 （2）、監理公司：編制工程質量評估報告 建設單位。 （3）、勘察單位：編制質量檢查報告 建設單位。 （4）、設計單位：編制質量檢查報告 建設單位。 （5）、建設單位：建設單位：a、取得規劃、公安消防、環保、燃氣工程等專項驗收合格、取得規劃、公安消防、環保、燃氣工程等專項驗收合格 文件。文件。 b、監督站出具的電梯驗收準用證。、監督站出具的電梯驗收準用證。 C、提前、提前 15 日把工程技術資料和工程竣工質量日把工程技術資料和工程竣工質量 安全管理資料送審單交
3、安全管理資料送審單交 監督站（監督站在監督站（監督站在 5 日日 內返回工程竣工質量安全管理資料退回單給建內返回工程竣工質量安全管理資料退回單給建 設單位）。設單位）。 d、工程竣工驗收前、工程竣工驗收前 7 天把驗收時間、地點、驗收組名天把驗收時間、地點、驗收組名 單以書面通知監督站。單以書面通知監督站。 （二）、工程竣工驗收必備條件 ： 1、 完成工程設計和合同約定的各項內容。 2、建設工程竣工驗收報告。 3、工程質量評估報告 。 4、勘察單位和設計單位質量檢查報告。 5、有完整的技術檔案和施工管理資料。 6、有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告。 7、建設單位已按合同約定支付工程款。 8、有施工單位簽署的工程質量保修書。 9、市政基礎設施的有關質量檢測和功能性試驗資料。 10、有規劃部門出具的規劃驗收合格證。 11、有公安消防出具的消防驗收意見書。 12、有環保部
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