1、恒大恒大之之：物料設計與項目包裝：物料設計與項目包裝 一、物料管理一、物料管理 1.各項目銷售物料（包括樓書、戶型手冊、派發單張、認購須知、按揭須知、交樓裝修標 準、總規劃平面示意圖等）、現場布置圍擋、戶外廣告、指示牌、燈旗噴繪等制作有關設 計稿件，須報集團營銷品牌中心審批。 2.定稿后的小部分修改（規劃、促銷信息、建筑面積、裝修標準等）由地區公司自行修 改。 3.所有印刷品在批量制作前要打出小樣校對，要求代理公司執行人及分公司項目策劃負責 人簽字，需地區公司營銷部負責人審核簽字后方可印刷。 4.銷售物料必須注明風險提示，以及印刷年月時間。 5.銷售資料須經總工室、合同管理部、預決算部、招投標
2、中心等相關部門會簽審核之后方 可印刷。 6.物料設計所選圖要注意圖片版權歸屬問題，以免日后發生糾紛，在與廣告公司確定合同 時，明確所有圖片使用版權由廣告公司負責。 7.所有印刷品成品除地區公司營銷部、檔案室存檔外，均須以快遞形式發3份到營銷品牌中 心存檔，電子文檔正稿各地區公司自行歸檔保存。 8.地區公司需要對銷售物料進行臺賬管理，對物料進出要有清晰的簽單制度，避免物料浪 費。 9.地區公司營銷部應提前跟合同部、采購部一起通過招標形式尋找當地三家有實力、價格 合理的制作及印刷公司簽訂長期單價合作協議，日常制作以每周呈批，費用月結的形式操 作。 10.營銷部每周有制作任務時需編寫呈批報告，由當地
3、公司董事長簽字確認后發單到采購 部，制作完畢后由營銷部相關經辦人進行現場驗收，并在驗收單上簽字確認。如遇時間緊 急，營銷部負責人應電話請示董事長后，將制作物料的清單先發給采購部負責人，呈批簽 字后補交給采購部。 二、物料設計二、物料設計 1.1.樓書樓書 樓書設計框架和設計要求需符合公司模板，文字信息根據自己項目特點組織文案，大圖盡 量用集團實景圖或根據項目實際拼圖或勾圖。 “樓書規劃框架”的頁數可根據項目實際情況及“設計模板”做細部調整。 樓書內容主要以視覺形象傳遞項目信息，表現方式以精美圖片為主，輔助少量文字介紹。 封底要上項目交通圖、熱線電話、風險提示等，規劃框架如下： (1)序（跨版）需上項目簡介：突出“位置、占地、建筑面積、規劃理念、物業形態、 園林環境、項目配套、項目定位等”。文字原則上不超過500字。 (2)區位價值篇：區域交通及價值、生態人文環境等。 (3)景觀環境篇：項目
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