湖北武穴星光天地商業聚合體招商手冊（9頁）.docx
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湖北武穴星光天地商業聚合體招商手冊（9頁）.docx
1、 宏信宏信星光天地項目簡介星光天地項目簡介 宏信星光天地位于城市主干道刊江大道和窩陂塘路交匯處，項目總建筑面積 21 萬方，總占地面積 119 畝，由商住和商服兩個地塊組成，其中商業建筑面積 為 11.6 萬方，住宅建筑面積 9.4 萬方，項目整體投資約 21 億。項目建成后， 將成為武穴首個集中高端住宅、購物中心、商業街、家居 MALL、SOHO 公寓、商 務酒店為一體的，規模最大的城市商業綜合體，必將成為武穴新的商業中心， 成為武穴新的城市標桿。 一、一、 項目經濟指標項目經濟指標 商服地塊經濟指標：商服地塊經濟指標： 建筑占地面積建筑占地面積 2376423764 總建筑面積總建筑面積
2、116774 其中其中 公寓面積 20295 商業建筑面積 59486 KTV 商務酒店面積 25825 家居城面積 11168 容積率容積率 2.0 商住地塊建筑指標：商住地塊建筑指標： 建筑占地面積建筑占地面積 2376423764 總建筑面積總建筑面積 94396 其中其中 住宅建筑面積 84753 商業建筑面積 9641 容積率容積率 4.5 綠化率綠化率 31% 二二、項目項目地段地段宏信星光天地將推動城市的整體北擴宏信星光天地將推動城市的整體北擴 武穴星光天地是位于武穴市北城區，項目東臨窩陂塘路、西靠玉湖大道、 北臨刊江大道，以刊江大道為分界線，南為發展成熟的老城區，北為正在快速
3、發展的新城區。本項目位于項目大道以南，為老城區向北外擴的發展區域。 為了保證城市的經濟可持續發展，又受市政規劃規劃的局限，老城區的生 活、商業、商務、金融等發展均受到限制，新區擴容后，老城的部分功能外 移；隨著城市建設加速推進，必將迎來房地產、零售商業、專業市場等產業升 級，而目前武穴市傳統商業都集中在城市南部，城市原有舊商業體改造可能性 不大，目前已完成中心城區 6 平方公里控制性詳規，啟動并推進了城東新區建 設，并拉開了拉開了以刊江大道為主軸的核心城區大格局以刊江大道為主軸的核心城區大格局，星光天地項目正位于刊江 大道核心區域未來武穴市的城北區域不論是居住還是投資發展空間發展潛力巨 大； 三三、交通交通優勢優勢- -刊江大道、武穴長江大橋、麻陽高速構建城市級立體交通網絡刊江大道、武穴長江大橋、麻陽高速構建城市級立體交通網絡 1)1) 交通優勢交通優勢 城市道路交通是影響一個城市發展的重
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