環(huán)球地產(chǎn)世界上最有魅力的十條商業(yè)步行街研究分析報(bào)告(9頁).doc
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環(huán)球地產(chǎn)世界上最有魅力的十條商業(yè)步行街研究分析報(bào)告(9頁).doc
1、環(huán)球地產(chǎn):世界上最有魅力的十條商業(yè)步行街環(huán)球地產(chǎn):世界上最有魅力的十條商業(yè)步行街 從歷史的角度看商業(yè)“中心”,從現(xiàn)代全球村角度看“中心”商業(yè),其實(shí)都可以 商業(yè)步行街為范例。往者不可追,現(xiàn)代世界商業(yè)步行街的成功,也許正可以解我們 的“中心之惑”吧。 時(shí)間最早延續(xù)最長時(shí)間的中心式集合式的商業(yè)應(yīng)該就是商業(yè)步行街了。從目前的 歷史資料看來,早在中國唐代時(shí)期,就有了區(qū)別于集市貿(mào)易和單體店鋪的商業(yè)街出 來,長安就有著名的商業(yè)街:東市和西市。到了宋代,清明上河圖反映的就是典型 的宋代商業(yè)街繁榮景象,但到了近代和現(xiàn)代,我國商業(yè)街發(fā)展落后于法國等西方國 家。 從全球來看商業(yè)街發(fā)展大體分為七個(gè)階段。第一個(gè)時(shí)期就是
2、集市貿(mào)易。第二個(gè)時(shí) 期形成店鋪格局。第三個(gè)時(shí)期,形成小的商業(yè)中心。第四個(gè)時(shí)期,大型商業(yè)街出 現(xiàn)。第五個(gè)時(shí)期,是規(guī)范化的商場和超市業(yè)態(tài)加入到流通領(lǐng)域以后,實(shí)際上就給商 業(yè)街的結(jié)構(gòu)增添了骨干力量。第六個(gè)時(shí)期是六十年代,商業(yè)街由于中產(chǎn)階級(jí)搬到郊 區(qū)居住進(jìn)入低谷時(shí)期。第七個(gè)時(shí)期,商業(yè)步行街增加 shopping?mall?購物中心,出 現(xiàn)購物、文化娛樂、休閑、展示等趨勢,商業(yè)步行街開始在各國獲得大規(guī)模的發(fā) 展。(配圖 清明上河圖) 步行街的完全步行化和公共空間的社會(huì)化決定了它的特性,它完全采用線性的街 道來組織商業(yè)和人流,從而給購物者提供一個(gè)安全、清潔的購物環(huán)境。汽車時(shí)代遠(yuǎn) 離步行街,購物者在步行街可
3、以輕松自在地購物、休閑、娛樂,是一個(gè)理想的購物 天堂。 商業(yè)步行街的迅速崛起,正是因?yàn)槠渖虡I(yè)組織形式無可比擬的魅力。它將各種商 業(yè)形態(tài)融會(huì),使人們在購物的同時(shí)還觀賞了不同的商業(yè)風(fēng)景,既滿足了不同群體的 消費(fèi)胃口,又最大限度地愉悅了購物者的心情。因此,世界許多城市,從南到北、 從東到西規(guī)劃了無數(shù)條大大小小、風(fēng)格各異的商業(yè)步行街。法國香榭麗舍大街、美 國第五大道、上海南京路、西安東大街,商業(yè)街區(qū)的繁華總是每個(gè)城市最具魅力、 最繁榮的商業(yè)主旋律。繁華的商業(yè)街區(qū)總是占據(jù)每個(gè)城市財(cái)富的最高點(diǎn),本期我們 遴選國際上最具有魅力的 10 條商業(yè)街區(qū)共饗讀者。 美國紐約第五大道美國紐約第五大道 FIFTH AVENUEFIFTH AVENUE 關(guān)鍵詞:時(shí)尚 大氣 地理位置:美國紐約曼哈頓 歷史:1907 年成立了第五大街協(xié)會(huì)。地產(chǎn)所有者,經(jīng)濟(jì)承租人,和零售商在一 年間大約集資了 180 萬來提供商業(yè)區(qū)需要和