1、九江恒大御景房產廣告策劃書九江恒大御景房產廣告策劃書 一、 前言 恒大地產集團自 1997 年成立以來，在短短的時間里得到了快速的發展。連續 7 年榮膺中國房地產十強。在中國的土地儲備已超過 5000 萬平方米，其地產項目和土地儲備 分布在全國 25 個主要城市，擁有項目 57 個，覆蓋高端、中端及中高端、旅游地產等多個 產品系列。 恒大御景項目是恒大集團進駐九江的首席力作，是集居住、運動、娛樂、商業于一體的高 品質綜合生態社區。 二、 市場環境分析 （1） 市場狀況分析 1. 九江房地產市場規模 九江是江西經濟發展僅次于南昌的城市，是江西重要的中心城市之一，該市有 2200 多年的 歷史，有
2、江西北大門之稱。是江西唯一通江達海、位于長江，京九兩大經濟開發帶交叉點 的城市。交通便利、七省通衢，是滬、漢兩大經濟區的結合部，也是東部沿海開發向中西 部推進的過渡地帶，北連湖北黃岡。2012 年九江市中心城區建成區面積 100 平方公里， 2012 年九江市中心城區常住人口 100 萬。九江是中國內陸重點開放城市，鄱陽湖生態經濟 區、長江中下游重要城市之一，吸引著的大量投資者開始涌入。潛在消費市場較大。 2. 九江房地產市場價格 2013 年 10 月 2013 年 9 月 2013 年 8 月 環比漲幅 同比漲幅 成交套數（套） 2889 2465 2193 8.76 2.30 成交面積（
3、萬 m2） 55.838 45.95 30.121 23.37 6.90 成交金額（億 元） 1.541 1.07 0.964 53.38 1.42 成交均價(元 /m2) 5558 5384 4992 12.36 51.40 （2） 房地產產業的經濟地位 房地產業是中國的支柱產業，因為它對拉動鋼鐵、建材、家 電、家居用品等產業的發展具有舉足輕重的地位，對金融穩定和發展也至關重要，對于推 動居民消費結構升級，改善民生也具有重要作用，其發展可以帶動冶金、建筑、建材、機 械、設備、水泥、玻璃、木材、塑料、電器、家具等行業的發展，并具有促進金融、商 務、商貿、交通、旅游和休閑等現代服務業的綜合發展。所以說在未來很長的一段時間， 房地產會繼續穩定的發展。 （3） 競爭狀況分析 目前在九江市知名的房地產商主要是本地產商中輝房產 成長于九江，在九江的樓盤主要是公園一號、陽光公館。其他的主要是外 地房產
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