1、分分 析析 報報 告告 主旨：金山商貿城現階段發展與對策 說明： 金山商貿城現狀金山商貿城現狀: 一、本項目于 2013 年 9 月 9 日正式啟動，總建筑面積：68480 平 方米，占地面積：7725.5 平方米，市場面積：60110.5 平方米，商 住：8370.3平方米，車位：200 個。 如圖： 區域 面積 m2 備注 負四層 4798.08 大型冷庫 負三層 4798.08 倉庫 負二層 12680.64 倉庫、車庫 負一層 12680.64 農貿、批發 一 層 6209.28 糧油、蔬材、中藥、 油柑橘加工 二 層 6209.28 市場、食堂、展廳 三 層 6209.28 會議室、
2、食堂、辦公 街邊商業兩層 1600 商業 商住 8370.3 住宅 二、二、通過通過”1 對對 1”市調后，現狀如下：”市調后，現狀如下： 1、本項目已有 65 家商戶愿意進駐本項目，統計面積約：18156平方 米。（其中有意向租跟購買的商家占 16 戶） 2、重點大商家如下重點大商家如下： 姓名 業種 經營地點 需 求 面 積 m2 備注 胡勇 農貿 萬戶路 1000 可租可買 曹桂溶 陶瓷 萬福路 900 租倉庫 向旭 陶瓷 萬福路 500 租倉庫 陳念 板材 萬福路 720 涂料廠房 李紅濤 陶瓷 萬戶路 600 租倉庫 黃貴福 摩托車 萬戶路 900 租倉庫 魏國林 床墊 萬戶路 50
3、0 租倉庫 王健 吉林醫藥 萬福路 3000 可租可買 樊小林代表 建材批發 萬戶路 2000 原供銷社商 戶（五戶） 黃志云 糧油 萬戶路 900 相鄰商家三 戶一起進駐 袁海波 副食品批發 萬戶路 700 租倉庫 譚有軍 面料 金堂路 140 商家代表 周明 德利超市 萬福路 800 租倉庫 向真才 蒙牛奶代理 西壤坡 1 路 800 倉庫、辦公 陳友方 塑剛門窗 西壤坡 470 倉庫、辦公 總計 13930m2 三、接待中心正式對外開放接待中心正式對外開放：上訪商戶 20 戶，統計面積： 4844m2 巴東現有市場的劣勢分析巴東現有市場的劣勢分析： 1 建筑老舊，仍然是沿街集貨的原始形態，品牌形象難以樹立！ 2 市場規模小，店鋪狹小，倉庫及停車缺乏！ 3 市場分散，店鋪分散，采購不便，聚集力差！ 4 無規劃，無統籌，混雜經營，交通擁堵混亂！ 5 管理落后，垃圾隨處可見，經營環境差，市
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