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江蘇省南京水游城商業(yè)項(xiàng)目介紹(7頁).docx

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江蘇省南京水游城商業(yè)項(xiàng)目介紹(7頁).docx

1、南京水游城南京水游城 項(xiàng)目簡介項(xiàng)目簡介 南京水游城南京水游城是一個(gè)大型綜合性商業(yè)項(xiàng)目,建筑面積 16.7 萬平方米,位于健 康路和中華路交叉路口、夫子廟商圈核心地段,距離南京商業(yè)集群新街口 2 公 里,處在城市中心城市中心軸線上,屬于南京 5 分鐘都市生活圈繁榮核心地帶。項(xiàng)目包 括若干國際品牌的主力店及次主力店,業(yè)態(tài)以時(shí)尚、新潮為主流;一流的院線 影城;餐飲包括異國風(fēng)情美食街,大型特色餐飲,咖啡座、甜品屋、面包坊、 茶餐廳地方以及風(fēng)味小吃,根據(jù)不同消費(fèi)群體分設(shè)于各個(gè)樓面。 項(xiàng)目主要規(guī)劃及經(jīng)濟(jì)指標(biāo)項(xiàng)目主要規(guī)劃及經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 指標(biāo)名稱 指標(biāo)數(shù)據(jù) 占地面積 26770 平方米 總建筑面積 167333

2、平方米 商業(yè)建筑面積 10 萬平方米 酒店面積 2.7 萬平方米 停車場面積 4 萬平方米(860 個(gè)) 商業(yè)建筑層數(shù) 地上五層、地下四層(地下三、四層停車) 總投資 15 億 地點(diǎn) 夫子廟商圈與新街口商圈核心地段的交匯處 開發(fā)商 上海鵬欣(集團(tuán))有限公司 項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)周期項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)周期 開發(fā)周期:22 個(gè)月 開業(yè)運(yùn)營時(shí)間:2008 年 8 月 28 日 項(xiàng)目商業(yè)定位及物業(yè)類型組合項(xiàng)目商業(yè)定位及物業(yè)類型組合 項(xiàng)目開發(fā)模本:項(xiàng)目開發(fā)模本:日本博多運(yùn)河城 商業(yè):商業(yè):主題景觀購物公園 項(xiàng)目是以流動的水為主體,營造一個(gè)集購物、餐飲、休閑、娛樂、旅游、 文化等為一體的休閑購物主體公園。其中包括若干主

3、力店及次主力店,業(yè)態(tài)以 時(shí)尚、新潮為主打。影院定位為目前一線影院標(biāo)準(zhǔn);餐飲包括大型宴會廳,大 型特色餐飲,地方風(fēng)味。 酒店:酒店:標(biāo)準(zhǔn)四星級國際酒店 酒店委托世界酒店管理公司洲際酒店集團(tuán)管理的一家國際標(biāo)準(zhǔn)四星級酒 店,是 shopping park“水游城”的重要組成部分,酒店共有各類型裝飾的客 房 320 間,宴會會議設(shè)施齊全,另有三個(gè)風(fēng)格迥異的餐廳,行政樓層、健身設(shè) 備、水療設(shè)施一應(yīng)俱全。 項(xiàng)目設(shè)計(jì)理念及項(xiàng)目設(shè)計(jì)理念及建筑形態(tài)建筑形態(tài) 項(xiàng)目設(shè)計(jì)理念:項(xiàng)目設(shè)計(jì)理念:心情改變消費(fèi) 由美國建筑設(shè)計(jì)公司MIX 執(zhí)筆設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)師以“時(shí)間型消費(fèi)”的理 念,通過精妙的手法將陽光、空氣、水流、天然植物等景觀元素引入商業(yè)設(shè) 施,把建筑用運(yùn)河隔開,形成開放式體驗(yàn)空間。水游城的穹宇型中庭、人工運(yùn) 河、水岸、瀑布、水上舞臺、空中庭院、天頂花園、透光天棚等特色建筑功能 設(shè)施,處處體現(xiàn)了獨(dú)一無二的開放、愉悅、親近


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