1、*廣場商鋪租賃確認書廣場商鋪租賃確認書 日 期： 出租人： 地 址： 承租人： （以下簡稱“乙方） 地 址： 經甲、乙雙方協商后，就條款（一）所指定的鋪位（以下簡稱“該鋪位”）之租賃事 宜達成一致協議，甲方同意將該鋪位按以下條款出租于乙方使用，乙方同意按以下條款向 甲方承租該鋪位。 （一）該鋪位及其面積 位于*商場 層 號商鋪，承租面積約 平方米（見隨附的平面圖有顯示之部 分，僅作識別用途），并以甲方最后計算的面積為準。 （二）租賃期限 租賃期（包括裝修免租期）為 個月，從乙方按甲方發出的交付使用通知書辦理交收 手續之日或該通知書上說明的預定交付日（以先發生者為準）（以下稱“起租 日”）起算。
2、 （三）租金 每月 美元，或按每月之總營業額 （“扣率”），以交高者為準，（不包括管理 費、推廣宣傳費及其他有關費用），由乙方于每歷月的第一天或以前向甲方交納該 月的租金。 （四）管理費 每月 美元，由乙方于每歷月的第一天或以前向甲方或“*廣場”的管理機構交納 該月的管理費，甲方或“*廣場”的管理機構有權不時對管理費作出適當調整。 （五）推廣宣傳費 每月 美元，由乙方于每歷月的第一天或以前向甲方交納該月的推廣宣傳費，甲方有 權不時對推廣宣傳費作調整。 （六）裝修免租期 由起租日起算 個月，但在該期間內，除免交租金外，乙方必須遵守租賃經營合同的 所有條款（包括交納應付之管理費、推廣宣傳費及其他一
3、切有關費用）。 （七）該鋪位用途 只限作經營 之用。 （八）保證金及預付款 8.1 保證金： 美元或人民幣 元（相當于 3個月租金及 3 個月管理費）。 首期： 美元或人民幣 元，由乙方于簽署本確認書之同時向甲方交納。 第二期： 美元或人民幣 元，由乙方于簽署租賃經營合同時向甲方交納。 8.2 預付款相當于 1 個月租金、1 個月管理費及 1個月推廣宣傳費，由乙方在起租日向甲 方交納。 （九）該鋪位在交付時之裝修狀況 玻璃店面、水泥地。 （十）內部裝修審圖 乙方必須于甲方向乙方提供鋪位的裝修設計所需的圖紙后 天內，將該鋪位的內部裝修 及需額外裝置的機電、空調或消防設施之設計圖紙提供于甲方作審批用途。乙方在 該鋪位內、外設置任何廣告宣傳或招牌標記前須經甲方批準。 （十一）簽署租賃經營合同 在簽署本確認書后的 15 天內或在乙方接收該鋪位的同時（以先發生者為準），乙方必 須簽署由甲方所制定的租
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