1、城市總體規劃原理及方案評析城市總體規劃原理及方案評析 城市總體規劃原理城市總體規劃原理 及方案評析及方案評析 Happy Every Day! 城市總體規劃原理及方案評析城市總體規劃原理及方案評析 第一節第一節 城市總體規劃的基本原理城市總體規劃的基本原理 第二節第二節 城市總體規劃例題分析城市總體規劃例題分析 第一節第一節 城市總體規劃的基本原理城市總體規劃的基本原理 城市總體規劃原理及方案評析城市總體規劃原理及方案評析 第一節第一節 城市總體規劃的基本原理城市總體規劃的基本原理 一、城市用地分類和建設用地標準一、城市用地分類和建設用地標準 二、城市自然環境條件分析與城市用地評定二、城市自然
2、環境條件分析與城市用地評定 三、城市性質與城市規模三、城市性質與城市規模 四、城市各項用地規劃布置的基本要求四、城市各項用地規劃布置的基本要求 一一. . 城市用地分類和建設用地標準城市用地分類和建設用地標準 第一節第一節 城市總體規劃的基本原理城市總體規劃的基本原理 一一. 城市用地分類和建設用地標準城市用地分類和建設用地標準 (一)城市用地的分類(一)城市用地的分類 19911991年年3 3月月1 1日起施行的國家標準日起施行的國家標準 城市用地分類與規劃建設用地標準城市用地分類與規劃建設用地標準 (GBJ137GBJ137- -9090) 采用大類、中類和小類三個層次的分類體系,按土采
3、用大類、中類和小類三個層次的分類體系,按土 地使用的主要性質將城市用地劃分為三個層次地使用的主要性質將城市用地劃分為三個層次 城市用地按土地使用的主要性質劃分為:城市用地按土地使用的主要性質劃分為: 1010大類、大類、4646個中類、個中類、7373個小類。個小類。 10大類用地有:大類用地有: R 居住用地居住用地 S 道路廣場用地道路廣場用地 C 公共設施用地公共設施用地 G 綠地綠地 M 工業用地工業用地 U 市政設施用地市政設施用地 W 倉儲用地倉儲用地 D 特殊用地特殊用地 T 對外交通用地對外交通用地 E 水域和其他用地水域和其他用地 R 居住用地居住用地 居住小區、居住街坊、居住組團和單位居住小區、居住街坊、居住組團和單位 生活區等各種類型的成片或零星的用地。生活區等各種類型的成片或零星的用地。 居住用地按層數、布局、市政公用設施、環境質居住用地按層數、布局、市政公用設施、