度東莞天驕峰景大住宅二期廣告推廣策略思考【金燕達觀】.ppt
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度東莞天驕峰景大住宅二期廣告推廣策略思考【金燕達觀】.ppt
1、你是世界的峰景 天驕峰景大二期天驕峰景大二期 2012度廣告推廣策略思考年度廣告推廣策略思考 第一章第一章 圈層圈層影響力影響力 為這個城市的頂層筑屋建所為這個城市的頂層筑屋建所 天驕峰景乃話語權的延伸天驕峰景乃話語權的延伸 天驕無需證明自己是豪宅，天驕的豪宅形象已經得到了認同天驕無需證明自己是豪宅，天驕的豪宅形象已經得到了認同 第二章第二章 洞察洞察創造力創造力 為這個城市的頂層創造“頂層豪宅”為這個城市的頂層創造“頂層豪宅” 我們所有的思考，要立足當下，立足當地 只有當代中國才能讓一個人擁有如此跨度且復雜豐富的人生閱歷 如果有一個人是這樣，城鎮普通家庭出身，做過農民，弼過工人，下海成為唱
2、人，出過國門，孩子喝洋墨水，上億身家，手下養活一批高學歷員工 這些富人到今天的成功，對生活的需求一定是有標準的 對需求是有選擇的 而這個標準是他追求人生提升的標準 在他的人生事業上他需要高瞻遠矚，承擔世事，他們是時代的引領者 所以，天驕的亮點所在，正是他們所期望的內心的一個寫照 因此，在二期我們的思考重點是繼續提升對消費者心理需求的滿足 此時，他們需要用他們在物質上的體驗，來提升精神上的境界 我們能給到他們什么？ 【產品層面】：創新/空間尺度/細節 2期16-18棟產品： 首層復式（427六房）、標準層（257 四房 、308 虧房） 大平層（565/520 ）、 復式（514、520戒616
3、 ） 原創、階層、奢宅、平層墅、空中獨棟 【產品層面】：創新/空間尺度/細節 2期16-18棟產品： 首層復式（427六房）、標準層（257 四房 、308 虧房） 大平層（565/520 ）、 復式（514、520戒616 ） 原創、階層、奢宅、平層墅、空中獨棟 廣告引導：廣告引導： 地段引導：黃旗版塊，龍首建筑 產品引導：天人合一的階層終極居所 平層獨棟，鮮氧廳房，綠室一體，風光互生，純光源空間，寶座風水 語言素描：生活可以很將就，也可以很講究 設計引導：國際現代主義頂層建筑，全功能私家階層會所 人性引導：物競天擇，首者為驕 【天宮無二】：此境只應天上有 以天宥領銜整體事期形象，其它產品做為“天字號”產品系頂端作品，延續天宥的影響力。 以頂層劃疆界，直接滅掉所有競爭對手，提升天驕峰景的產品級別你就是丐界的峰景。 天驕乊側，無人可比。 【客群鎖定】：特殊的“階層語境”和精準的心
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