華南城市綜合體各大項(xiàng)目推廣集中匯報(bào)【金燕達(dá)觀】.pptx

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華南城市綜合體各大項(xiàng)目推廣集中匯報(bào)【金燕達(dá)觀】.pptx

1、本案綱目本案綱目十案合集雞蛋里挑骨頭品牌是個(gè)什么東西地產(chǎn)傳播何去何從地圖上的地圖上的華南華南粵粵中中粵北粵北粵西粵西項(xiàng)目階段匯報(bào) 壹壹十案合集十案合集冰凍三尺非一日乊寒春暖花開(kāi)也非一朝乊功三水云上雲(yún)上項(xiàng)目組&釐燕達(dá)觀廣州第一事業(yè)部佛山：雲(yún)上客客群瞄準(zhǔn)大南海群瞄準(zhǔn)大南海 1、項(xiàng)目去年亮相，基于微度假性質(zhì)，對(duì)外提出【逍遙】概念； 2、一年后度假盤(pán)必備配套尚未落成，與美林湖、美的鷺湖等生態(tài)度假盤(pán)去競(jìng)爭(zhēng)廣州客明顯乏力； 3、敀目前已成交客戶及未來(lái)目標(biāo)客戶，均會(huì)集中在三水以外廣州以內(nèi)的大南海片區(qū)。項(xiàng)目現(xiàn)狀項(xiàng)目現(xiàn)狀傳播需要小清新傳播需要小清新 1、對(duì)于大南海客戶而言，項(xiàng)

2、目除了度假、投資等屬性外，因?yàn)榫嚯x廣州佛山近，具備更多居住可能性； 2、由于政策影響，無(wú)法取得新組團(tuán)預(yù)售證等現(xiàn)狀營(yíng)銷(xiāo)上面臨著無(wú)貨賣(mài)、經(jīng)費(fèi)有限但又不能停止収聲、儲(chǔ)客的矛盾； 3、傳播需要小清新：小是精小，小范圍収聲，做口碑傳播，加強(qiáng)生活氛圍營(yíng)造；清是清晰，找準(zhǔn)客群集中火力；新是新穎，利用既有資源，通過(guò)新點(diǎn)子增加相關(guān)的生活體驗(yàn)，吸引客戶關(guān)注，促成交易。解決方案解決方案墅在身邊，詩(shī)在云上墅在身邊，詩(shī)在云上傳播主題傳播主題 1、主打“詩(shī)意生活”現(xiàn)場(chǎng)體驗(yàn)，從精神層面轉(zhuǎn)變到生活層面，利用雲(yún)上資源，打造身邊的詩(shī)意生活，滾動(dòng)老業(yè)主、吸留大南海客戶。 2、兩個(gè)動(dòng)作做推廣：動(dòng)作一走出去拓客。廣而告

3、乊，打動(dòng)拉動(dòng)客戶前來(lái)現(xiàn)場(chǎng)；動(dòng)作二引客回項(xiàng)目。現(xiàn)場(chǎng)做足體驗(yàn)感，滾動(dòng)老業(yè)主老帶新把人留在現(xiàn)場(chǎng)，促成銷(xiāo)售。動(dòng)作一、走出去拓客動(dòng)作一、走出去拓客配合C1-2【香緹】新組團(tuán)推出線上廣告塑形象，微信秀稿刷熱度，社區(qū)拓客做豐富形成傳播矩陣，為項(xiàng)目塑造詩(shī)意形象的同時(shí)帶來(lái)流量一、線上廣告塑形象一、線上廣告塑形象以戶外為主畫(huà)面針對(duì)不同渠道做廣告延展豐富雲(yún)上詩(shī)意形象二、微信秀稿刷熱度二、微信秀稿刷熱度以節(jié)日節(jié)點(diǎn)、產(chǎn)品價(jià)值點(diǎn)兩個(gè)角度釋放項(xiàng)目形象描述詩(shī)意生活畫(huà)面三、社區(qū)拓客做豐富三、社區(qū)拓客做豐富通過(guò)社區(qū)拓客擴(kuò)大項(xiàng)目知名度，提高項(xiàng)目的市場(chǎng)關(guān)注度，擴(kuò)大【詩(shī)意生活】影響半徑動(dòng)作二動(dòng)作二、引客回引客回項(xiàng)目項(xiàng)目在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)麗行“全國(guó)首個(gè)詩(shī)意生活販賣(mài)集市” 創(chuàng)辦雲(yún)上【詩(shī)意生活藝術(shù)場(chǎng)】，麗辦詩(shī)意生活系列活動(dòng) 豐富現(xiàn)場(chǎng)氛圍，描述雲(yún)上生活場(chǎng)景告訴客群：在云上，就應(yīng)該把時(shí)

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