1、xxxxx廣場購物中心 號商鋪 租賃合同租賃合同 甲方（出租人） ： 經營分公司 乙方（承租人） ： 中關村廣場購物中心商鋪租賃合同 i 目 錄 第一部分第一部分 釋義釋義. 2 第二部分第二部分 標準條款標準條款. 5 1.租賃物業的交付租賃物業的交付.5 2.裝修期與開業裝修期與開業.6 3.租金、管理費、推廣費及其它租金、管理費、推廣費及其它.7 4.甲方的義務甲方的義務.10 5.乙方的義務乙方的義務.11 6.例外例外.18 7.租賃合同的終止租賃合同的終止.19 8.違約違約.22 9.不可抗力與政府命令不可抗力與政府命令.23 10.其它其它.24 第三部分第三部分 特別約定特別
2、約定.26 2 本租賃合同由以下雙方簽訂：本租賃合同由以下雙方簽訂： 甲方（出租人） ：北京科技園建設（集團）股份有限公司經營分公司 注冊于：北京市工商行政管理局 住所：北京市海淀區北四環中路 229 號 負責人：段濤 郵編：100083 乙方（承租人） ： 注冊于： 住所： 法定代表人： 職務： 郵編： 第一部分第一部分 釋義釋義 除非本合同項下文意另有明確指定，否則本合同內所指定詞句應具有以下各條款所賦予 的含義，且以下各條款內的具體約定是本合同不可分割的組成部分： 1. 出租人（甲方）出租人（甲方） ：指租賃物業的出租方按中華人民共和國的法律規定，有權將位 于北京市海淀區中關村大街 15
3、 號的中關村廣場購物中心（以下簡稱“購物中心” ） 的某些場所任意部分區域，出租給他人從事商業經營活動，并取得相應的收益。 2. 承租人（乙方）承租人（乙方） ：指租賃物業的租戶已按照中華人民共和國的法律規定，經工商 行政管理部門注冊登記，并經有權批準部門同意設立的具有合法經營權的獨立法人 或其它經濟組織；在按本合同項下約定向甲方支付了乙方應繳納的費用后，乙方有 權在租賃物業內從事本合同約定項下的合法商業經營活動。 3 3. 租賃物業租賃物業：指甲方向乙方出租的場所及附屬設施，其位于“購物中心”的部分商業 物業。租賃物業店鋪號為 ，具體位置見本合同附件二租賃物業平面圖，其中紅 色陰影部分為乙方租賃物業所在區域（不包括墻面的外表面） ，租賃物業還包括附件 三所列固定附著物和設備。 租賃面積為 平方米（以甲方指定的代表實地測量的面積為最終確認租賃面積） ， 包括租賃物業的玻璃門、店面、租賃物業
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