商場(chǎng)購(gòu)物中心場(chǎng)地租憑合同范本（16頁(yè)）.doc

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商場(chǎng)購(gòu)物中心場(chǎng)地租憑合同范本（16頁(yè)）.doc

1、1 場(chǎng)地租賃合同場(chǎng)地租賃合同甲甲方：方：法定地址：法定地址：郵編：郵編：負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人：電電話：話：傳真：傳真：乙乙方：方：法定地址：法定地址：郵編：郵編：法人代表：法人代表：電電話：話：傳真：傳真：根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利、共同發(fā)展、協(xié)商一致的原則，就下列場(chǎng)地租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成共識(shí)，特簽訂本合同。第一條租賃場(chǎng)地 1.1 甲方同意按下述條款和條件將位于第層共平方米面積的場(chǎng)地出租給乙方使用。租賃位置、使用范圍以平面圖紅線圈定部分為準(zhǔn)，乙方已全面了解租賃場(chǎng)地的狀況，同意承租。第二條租賃期限 2.1 租賃

2、期限為年，自年月日至年月日。第三條乙方經(jīng)營(yíng)品牌和經(jīng)營(yíng)范圍 3.1 乙方經(jīng)營(yíng)范圍為；經(jīng)營(yíng)品牌為。乙方確認(rèn)該品牌商標(biāo)已在中國(guó)大陸進(jìn)行注冊(cè)，符合中國(guó)法律法規(guī)的要求。未經(jīng)甲方同意，乙方不得從事任何其他非約定項(xiàng)目或品牌的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 3.2 除乙方承租的租賃場(chǎng)地外，乙方不得在甲方所屬經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的其他任何場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 2 第四條租金及物業(yè)管理費(fèi) 4.1 合作方式為：保底租金和銷售提成按月兩者取其高。 4.2 保底租金（含物業(yè)管理費(fèi)）標(biāo)準(zhǔn)為：本合同第一年：租金為：本合同第二年：租金為：本合同第三年：租金為：本合同第四年：租金為：本合同第五年：租金為： 4.3 銷

3、售提成標(biāo)準(zhǔn)為：月銷售額的 % 4.4 支付方式：保底租金采取“先付后租”的方式按支付，首期保底租金于免租裝修期到期日 5 日前向甲方支付，此后乙方于每季末 3 日前向甲方支付下季保底租金。銷售提成于每季末 3 日前計(jì)算上季度銷售提成數(shù)額，并于 5 日前補(bǔ)交上季銷售提成大于保底租金之差額。 4.5 乙方每日以書面形式向甲方報(bào)送銷售數(shù)據(jù)。甲方同意乙方自配收銀機(jī)，自己收銀；乙方收銀系統(tǒng) 須完全納入甲方監(jiān)控范圍，乙方保證向甲方提供的銷售數(shù)額真實(shí)準(zhǔn)確，甲方可根據(jù)需要隨時(shí)對(duì) 乙方銷售情況進(jìn)行查詢。在條件許可的情況下，乙方收銀應(yīng)納入甲方統(tǒng)一收款系統(tǒng)內(nèi)。 4.6 合同一經(jīng)簽訂，乙方應(yīng)在天內(nèi)向甲方交付元租賃保證金，待合同期滿后一個(gè)月內(nèi) 且乙方無欠交租金、物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用的情況下，無息返還給乙方。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)如數(shù)交納租賃保證金，甲方有權(quán)單方面解除合同，并不承擔(dān)違約責(zé)任。 4.7 甲方

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