房屋建筑裝飾工程施工合同[甲種本] 示范文本使用說明.doc
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房屋建筑裝飾工程施工合同[甲種本] 示范文本使用說明.doc
1、建筑裝飾工程施工合同(甲種本) 示范文本使用說明 建筑裝飾工程施工合同(甲種本)由兩部分構成，第一部分是合同條件 ，第二部分 是協議條款 。 合同條件是根據中華人民共和國合同法和建筑安裝工程承包合同條例 ，對建 筑裝飾工程承發包雙方權利義務作出的約定，除雙方協商同意對其中的某些條款作出修改、 補充或取消外，都必須嚴格履行。 協議條款是按合同條件的順序擬定的，主要是為合同條件的修改、補充提供 一個協議的格式。承發包雙方針對工程的實際情況，把對合同條件的修改、補充和對某 些條款不予采用的一致意見按協議條款的格式形成協議。 合同條件和協議條款是 雙方統一意愿的體現，成為合同文件的組成部分。 采用招標
2、發包的工程， 合同條件應是招標文件的組成部分，發包方對其修改、補充或 對某些條款不予采用的意見，要在招標文件中說明。承包方是否同意發包方的意見及自己對 合同條件的修改、補充和對某些條款不予采用的意見，也要在標書中一一列出。中標后， 雙方將協商一致的意見寫入協議條款 。不采用招標發包的工程，在要約和承諾時都要把對 合同條件的修改、補充和對某些條款不予采用的意見一一提出，將達成的一致意見寫入 協議條款 。 下面對協議條款的使用加以說明： 發包方(以下簡稱甲方)：可以是具備法人資格的國家機關、事業單位、國有企業、集體 企業、私營企業、經濟聯合體和社會團體，也可以是依法登記的個人合伙、個體工商戶或個
3、人。 上列單位的名稱和個人的姓名，應準確地寫在協議條款甲方位置內，不得簡稱。 承包方(以下簡稱乙方)：應是具備與工程相應資質和法人資格的國有企業、集體企業或私 營企業，上述單位的名稱應準確地寫入協議條款乙方位置內，不得簡稱。 第一條第一條 1.1 本款內應準確寫出工程的名稱、詳細地址、承包范圍和承包方式。承包范圍主要指單 位工程的裝飾裝修內容及等級。 1.2 本款內開工日期應寫明雙方商定的開工日期， 也可以將此規定為甲方代表發布開工令 的日期；竣工日期指雙方商定的乙方提交竣工報告的日期；總日歷工期天數是包括法定節、 假日在內的總日歷工期天數。 1.3 寫明雙方商定的工程應達到的質量等級(即合格還是優良)。 1.4 應寫明工期價款的金額和承包方式。 工程為群體或小區工程時，以上各項應將單位工程或分部工程按附表一說明，作為協議 條款的附件。 第二條第二條 本條應寫明組成合同文件的名稱和順序。
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