1、第 1 頁 / 共 4 頁 安全管理制度安全管理制度 編制部門：編制部門：物業部物業部 文件制作：文件制作： 文件審核：文件審核： 文件審批：文件審批： 批準日期：批準日期： 第 2 頁 / 共 4 頁 1 1、消防安全、消防安全 1.1 所有員工應細讀消防設施設備簡介和消防安全管理培訓資料 ，了解、熟悉本物業消防設 備種類、分布、功能、操作。 1.2 各專業工種應嚴格按照消防設備檢查細則定期檢測消防設備，以了解大樓設備好壞與否，并 提高員工消防設備的操作技能。 1.3 所有員工不得在大樓公共場所、設備機房吸煙（或游動吸煙） 。應在指定地點吸煙，煙灰煙蒂要 丟進煙灰缸內。 1.4 各設備房應配
2、備手提滅火器，各專業工種員工應定期檢查自轄機房滅火器是否有效，各員工應會 使用滅火器。 1.5 所有消防設備、器材、設施嚴禁隨意移動或挪作他用。 1.6 各員工在巡視大樓時，發覺消防樓梯、消防走道、消防前室堆物占用，滅火器、消火栓被挪用或 遮蓋，應及時向當事人指出，要求復原，或向工程物業部有關領導反映。發現消防設施損壞應 及時處理或報告。 1.7 除物業部工場間外，其余地方嚴禁擅自動用明火。需要動火作業時，要辦妥動火作業證后方能施 工，并在周邊配置滅火器，施工前盡可能排除易燃物品，施工后認真檢查，確無火種后方可離 開。 1.8 維修工作中需使用易燃材料時，應特別小心。各班組不得存放易燃油料 1
3、KG（1 公斤）以上。氧 氣、乙炔嚴禁相互就近存放。 1.9 發生火警、火情、火災時，應及時報告，并聽從領導安排，積極參加滅火行動，盡量將可能帶來 的損失減少到最小。物業部的首要任務是保證供水、供電；保證消防水泵、送風、排風機正常 運行，并組織重要設備的保護和疏散工作。 1.10 發生火警、火情、火災時，人員疏散嚴禁乘用垂直升降機，應盡快找到消防疏散樓梯疏散。 1.11 發生開關跳閘斷電故障，必須查明原因排除故障后，方可送電；如因客觀原因一時無法查明原 因的， 必須立即向上級領導報告， 征得領導同意后方可送電， 送電后 30 分鐘內不得離開現場， 加強觀察，以防不測事件發生；2 小時內每 15 分鐘到現場觀察。 1.12 垂直卷簾（防火）門下方，嚴禁堆物站人。 2 2、防盜安全、防盜安全 2.1、 所有機房作業完畢，應隨手關門并上鎖。 2.2、 所有員工嚴禁復制客戶單元房門鑰匙。 2.3、
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