物業公司火災自動報警系統消防安全管理制度（3頁）.docx
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物業公司火災自動報警系統消防安全管理制度（3頁）.docx
1、第 1 頁 / 共 3 頁 火災自動報警系統消防安全管理制度火災自動報警系統消防安全管理制度 編制部門：編制部門：物業部物業部 文件制作：文件制作： 文件審核：文件審核： 文件審批：文件審批： 批準日期：批準日期： 第 2 頁 / 共 3 頁 1 1、消防控制室管理制度、消防控制室管理制度 1.1 消防控制室必須實行每日 24 小時專人值班制度，每班不應少于 2 人， 確保及時發現并準確處置 火災和故障報警； 1.2 消防控制室值班人員應當在崗在位，認真記錄控制器日運行情況，每日檢查火災報警控制器的 自檢、 消音、 復位功能以及主備電源切換功能， 并填寫 消防控制室值班記錄表 的相關內容； 1
2、.3 消防控制室值班人員應當經消防專業考試合格，持證上崗； 1.4 正常工作狀態下，報警聯動控制設備應處于自動控制狀態。嚴禁將自動噴水滅火系統和聯動控 制的防火卷簾等防火分隔設施設置在手動控制狀態。 其他聯動控制設備需要設置在手動狀態時， 應有火災時能迅速將手動控制轉換為自動控制的可靠措施。 2 2、消防控制室資料管理、消防控制室資料管理 2.1 消防控制室應當按照消防控制室通用技術要求 ，存放單位基本情況和動態管理檔案資料。 2.1.1 基本情況包括： 2.1.1.1 建（構）筑物竣工后的總平面布局圖、建筑消防設施平面布置圖、建筑消防設施系統圖及 安全出口布置圖、重點部位位置圖等。 2.1.
3、12 建筑消防設施設備登記表。 2.1.1.3 消防安全管理規章制度、滅火應急疏散預案等。 2.1.1.4 消防安全組織結構圖，包括消防安全責任人、管理人、專職、義務消防人員等內容。 2.1.1.5 員工消防安全培訓記錄、滅火應急疏散預案的演練記錄。 2.1.1.6 消防系統控制邏輯關系說明、設備使用說明書、系統操作規程、系統和設備維護保養制度 等。 2.1.1.7 定期保存和歸檔設備運行狀況、接報警記錄、火災處理情況、設備檢修檢測報告等資料。 2.1.2 動態管理情況包括： 動態管理情況包括建筑消防設施的值班記錄、巡查記錄、定期檢查記錄、年度檢測報告、故 障維修記錄以及維護保養計劃、維護保養記錄等。 3 3、消防控制室的標識、消防控制室的標識 3.1 對下列資料統一規格制作并懸掛于消防控制室： 3.1.1 消防行政許可文書。 3.1.2 控制室值班、操作人員上崗證。 3.1.3 消防控制
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