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2、備資源、友享城市繁華的城市院墅；且作為地丹青個低密作品，將打造宋風特產品。?向路橋本地或關聯周邊鄉鎮，多居住在中央附近；企業主或者政企單位中層，置業經歷豐富，有定審美偏好，務實，注重圈層、；價格預算在600-1000w 之間，多位純住改善需求，滿別墅夢。Part One?據臺州外書遺聞載：宋宗離開章安鰲，從三江棄船登岸，在下郎進龍岙，宿朱砂寺，次翻過嶺進路橋地帶。當時恰遇滂沱，看不清前的路。趙構問此處地名，當地的官員刻抓住機會說請皇上賜名。趙構見此地的路即橋，橋即路，即賜名“路橋”。于是路橋開始聲名遠播，商風漸盛。路橋志略載：“路橋三為市，遠通數州，宋南渡，物漸繁，商賈漸盛，利漸治”；明清時已
3、是“萬物涌市，萬商云集”，成為浙東南著名商埠。?宋代寺院并遠離紅塵之所，反是當地化與商業交流的中。妙智寺位于路橋鎮（舊稱新安鎮）中，在南官河與涇交匯處，是經商的絕佳場地。相傳北宋有五個商向妙智寺租店鋪，被稱為“廿五間”，后來逐漸發展成“長街”的千年盛況。?1942年，以最為繁華的廿五間街屋為中，路橋鎮街巷有各種商店820家，集市攤位2100多家，涉及三多個業，堪稱“戶不商、巷不販、街不市”。條街盛不息，留下“臺州六縣繁華地，要數路橋第重”的商脈繁榮故事。?深髓的商貿基因，在改開放春風開出了新的繁華。1982年路橋商品市場正式組建，是全國最早也是最的商品批發市場之，也是整個浙江商品商場的發源地
4、應運的路橋商品市場，成為全國優秀市場的范典型，也標志著路橋開創了中國專業批發市場的先河。彼時，義烏等地紛紛來路橋考察“取經”。2022年，路橋全區各類市場 59個，其中消費品市場40家、產資料市場18家、服務市場1 家；全區3個百億市場，市場成交額連續多年居臺州市第；2023上半年路橋區GDP為377.97億元，與2022年上半年相增加了35.36億，GDP增量全市最。?2023年110，路橋累計出國家和地區174個，其中對“帶路”國家和地區出占超70%，對RCEP國家和地區出占超30%；實現外貿出394.18億元，同增長18.6%，增幅居全市第。前路橋正在建設國際數字展貿中（中國品商城期），
5、將以跨境電商和市場采購貿易為紐帶，重點挖掘“帶路”沿線國家新興市場增長點，圍繞衛浴、塑料制品、汽車零配件等臺州好產品，打造整體解決案站式平臺，實現進、出、轉融合發展。2023年路橋上線全國最的再屬千億交易平臺，5個時間交易額突破百億元；與近200個國家和地區做買賣，涉及近30萬種商品。?路橋的批發零售業創造了1/4的GDP，年交易額超億元的市場有26家；已創設淘寶鎮5個，淘寶村48 個，電商產業園2個，活躍絡零售店3000多家；由此 營企業1.7萬家，個體戶5萬戶，平均每3戶就有1戶做意;?路橋區常住64萬，約50%處于經濟強鎮。“鋼鐵王”、“塑料王”、“衛浴王”皆是，城鎮居民年均可配收長期位
6、居全省前列。2023年上半年，路橋區城鎮居民均可配收達52688元，為浙江全省90個縣區第。?“以勤為路、以誠為橋，敢闖善為、商四海”，路橋共有2萬多名商分布在世界各地，興辦的企業多達5000余家，在全球的浙江版圖中，路橋商是不能忽視的量。世界500強企業吉利汽車就是誕在這。?Part Two?港獅早在1.4億年前已形成。其因遠眺形似獅得名。獅上那頭俯伏頂的“獅”，是由然操，經過不斷的風侵蝕，直最近數百萬年才形成。關于獅，港民間留下了不少關于傳說。如，古時候在九龍地區有九條龍作惡，上天派了只獅下凡鎮壓，便成了如今的獅；還有說，從宋朝起，獅就是塊風寶地，它會在危急關頭化獅守護港。座的故事延續，成
7、就了座城市的歷史明。?1973年，電視劇獅下開播，港市民逆境強、奮不的勵志故事由此遍世界。1979年，港宗師級歌羅演唱了同名主題曲獅下，獅的奮精神由此傳唱地。彼時，港經歷次的產業轉型，獅下擠滿了塑料花、暖瓶、電筒和服裝加。由實業起家，不懼艱苦與奮，座獅，承托起港拼搏與團結的精神源址。?獅南薈萃眾多融機構、科技公司、科技園區等，集聚國際知名品牌、端百貨、主題商場、餐廳街，另有九龍塘塘、正義館等歷史化景點，以及港城市學、港理學、港教育學等世界知名學府，這已成為港乃亞洲地區最著名的融、商業、化中之。?港著名豪宅區九龍塘，便位于獅以南，整區以低密度城市花園建筑設計，以洋房別墅為主，環境清幽，交通便利，
8、配套完善，被譽為港最負盛名又最有歷史底蘊的豪宅區，周潤發等牌明星及眾港富豪、政客權貴均居住在此。九龍塘航拍?中央是地處路橋城央的丘陵，舊志稱錢、錢嶼、蟾嶼，當代命名為中央，寓意其是路橋未來發展的中之。2010年，中央公園啟動建設，意外發掘“靈遺址”，量器和陶證實，該遺址是臺州沿海地區發現的第處具有晚期河姆渡化因素的史前化遺址，即距今近6000年。?90年代初，中央公園畔形成以中國品商城為龍頭的活消費品市場群，引爆路橋作為千年商埠的又輪新騰飛；加之周邊以鋼鐵市場、屬市場、機電五市場、機械設備市場為主體的產資料市場集群，年成交額逾100億元，推動路橋成為全國聞名的商貿集鎮，也助推中國民營經濟的發展
9、浪潮。?臺州市路橋區博物館新館已在2022年于中央公園旁開業，這是座全反映路橋地域歷史化的綜合類博物館，陳列展廳總積約4000平。館內藏品1700余件（套），內設百路千橋萬家市路橋歷史化陳列、薪流韻路橋民俗化陳列、重逢舊時光路橋眼中的活變遷以及其他兩個特別展廳(越遺珍越國物精品展、篆籀丹青吳昌碩藝術展)。隨著博物館落定，路橋數千年的發展歷史，歸源中央公園。?中央公園2009年啟動開發，余年積累，已然形成集都市休閑、化娛樂、政辦公、端居住于體的型都市活區。2020年路橋區政府搬遷中央公園旁，進步確了中央公園區的城市中地位。?路橋以中央公園群為態基底，以“中央公園城市活綠芯”為風貌定位，著打造界限
10、、可使、優體驗的“中央活區”，通過綠道打破公園邊界感，使公園與城市縫銜接，界公園的城央態風貌已逐步落成。?隨著中國品商城與臺州財富商貿城落成，路橋繁華地標已從長街延續中央公園。本案直線距離約2KM內，享萬嘉場、嘉悅場雙商圈配套，步可達品商城，另有路橋區中幼園、路橋中學區域優教學府相伴，宜居城央醇熟便利。中央公園區域內，包括地總積3萬的化活動中，覆蓋游泳館、全系運動功能房、室內爾夫、私教健區的全民健中，以及森林球場、球場、籃球場、童公園等體休閑魚類配套；本案背靠近的中央公園期，打造有全長近600空中玻璃棧道，也是前臺州最長的空中玻璃棧道。?中央公園旁云集景瑞望府、碧豪庭、濱河四季等豪宅社區，是公
11、認的富區；尤其本案地處的中央公園南，已有綠城玫瑰園、中央公館等，城市端低密墅區碑已然形成。?Part Three?2021年8浙江省委召開規格化作會議，正式提出實施“宋韻化傳世程”。2022年臺州市六屆次黨代會，提出打造“宋韻化臺州版圖”。路橋作為宋朝起興的千年商都，是“宋韻化臺州版圖”中濃墨重彩的筆。?取其形?建筑主體材質為錳鎂鋁板、紋鋁板、淡材，材質、簡約瘦線，還原宋風建筑雅精致的樓閣形制。神似劉松年四景圖中的私家樓閣。南宋劉松年四景圖取其形?舉折和緩、屋脊上揚，“檐外見簾影”的宋風意境。“起”由來：建筑物上檐柱中央由當間向兩端依次升，使檐呈緩和優美的曲線，這種做法在宋時被泛運，宋營造法式
12、中稱為“起”。路橋古建筑的“起”：路橋傳統民居的屋頂除了采宋代“不廈兩頭造”的懸頂設計外，還保留著宋代營造法式“起”形制，長街的建筑，也是其中的代表。路橋“愛吾廬”的“起”形制路橋長街建筑的“起”形制取其形?檐下呈如意，傳遞祥瑞之意。“懸魚”由來：中國古建筑中有種垂于正脊的裝飾構件，多為魚造型，被稱之為“懸魚”。宋代以前，懸魚只被允許應在級官僚府邸及寺廟建筑中；宋代以后，懸魚裝飾被隱民宅使。古建筑多為結構，結構的房怕，“懸魚”的含義在于魚為中之物，可克；隨著時代發展，民居的懸魚形式不斷演化，延展出蓮花狀、卷云如意等許多造型，傳遞祥瑞之意。宋代繪畫中的懸魚路橋“五鳳樓”的如意形懸魚構件本案的懸魚
13、應取其形?龍鱗覆頂，錳鎂鋁板打造輕盈耐久的宋風“黛”臺州的“龍圖騰”崇拜：臺州作為沿海城市，古靠海發展，因此盛龍圖騰崇拜。“龍”在臺州話還有神勇、威武的含義，在臺州各種主題的慶祝活動中，龍常被做具象化的象征。們到慶賀時會打煙、敲、連環舞龍，以顯對龍的崇敬之情。環坎門鰲龍魚燈板龍取其形?纖細的韻屬格柵，裝飾外墻，點綴寬幅鏡窗體“篾墻”由來：宋營造法式“作”篇中記載有描述為“隔截編道”，是種“編夾泥墻”。所涂料越接近表，其“料”越細膩，含量越少，故宋畫中般可見墻體為柱露明的粉墻。路橋的“篾墻”：路橋遺存的傳統民居中，仍有很部分墻體為編夾泥墻。外往往路橋特產蠣灰涂抹，故清代詩宋世犖詠路橋有“蜃炭涂墻
14、”之句，路橋的篾墻不但于墻體，還使在墻裝飾，體現了然之美。宋畫會昌九圖與路橋長街的編墻對存其色?抹青綠，輕盈裝飾各個建筑部件，點綴樓閣琉楹聯青瓷門環翠簾窗楣存其色?路橋傳統路廊場景的當代重塑路橋的傳統“路廊”：路橋蓮花、道情講書，民間藝術的表演場地；化交流、休閑活動場地/路停歇、避避暑的場地。可賞景、可停留、可互動，兼具美學和功能的當代路廊：在湖頌丹青的青綠長廊基礎上，增加休閑擺設。抒其意?“百路千橋萬家市”，基于路橋韻味，在已有“三坊”的景觀格局中，加強“橋”的元素。取或化“長街”的橋名、路名、古稱等，造景還原意境 福星橋 涌橋 話橋 墨池橋 棲虹橋 新安橋 妙智橋留其韻?參考劉松年四景圖中
15、的景致，提煉“徑池亭樹”，打造私家院落中的四時場景韻味。畫中勁松挺拔，左庭院內的閣樓屋頂已被雪覆蓋 四景圖之冬景屋主于亭臺中靜坐觀書的情景，庭院樹經霜已是秋 四景圖之秋景桃花綻，柳成蔭，沿著堤邊徑，兩疾步往庭院深深去 四景圖之春景屋主在湖邊納涼遠眺的情景，映襯出幽靜清涼的氛圍四景圖之夏景徑池亭樹徑 賞春池 觀夏亭臺 逢秋青松 映冬仿古材鋪設的路，通院門前私家池塘 栽風荷，養錦鯉院中建造亭臺 可觀景，可休閑以顆羅漢松，作為宋風院落標志植物?留其韻回應路商群體的社交需求，會所主要承載宴會社交、運動社交、太太社交、親社交功能 臺州有2000余年釀酒史，融合臺州深厚的酒化，打造丹青美學特的政酒廊，提供
16、個化型的輕社交空間宴會社交運動社交太太社交親社交化社交雅宴廳和悅堂禪茶會稚趣館青綠酒廊私宴廳 會客、宴請功能恒溫泳池、健房等茶室空間 宋代點茶、插花之意境童樂園；蹴鞠、投壺等宋式傳統游樂設施植酒廊功能、吧臺服務 休憩、休閑空間?取其形存其色抒其意留其韻建筑 形制宋制樓閣建筑 運青綠點景觀 格局七橋三坊私家 屬地四景院落建筑 部件檐起翠簾窗楣|青瓷門環|琉楹聯福星橋|涌橋|話橋|墨池橋|棲虹橋|新安橋|妙智橋徑：徑賞春|池：池觀夏|亭：亭臺逢秋|樹：青松映冬龍鱗黛公區 運碧游路廊圈層 屬地丹青會館云窗路橋傳統路廊場景的當代重塑三個組團雅宴廳|和悅堂|禪茶會|稚趣館|青綠酒廊?1)河姆渡明遺址中央
17、公園靈遺址，標定臺州最早的明之源 2)時代商貿動源路橋新興商貿引擎，中國民營經濟的時代先驅 3)當代明地標路橋博物館新館落定，古今精神明于此歸源?1)政新中余年境已成，區府遷址定中 2)都會態國家3A級景區，36.4萬平城市公園 3)商業繁華2km范圍內覆蓋萬嘉場、嘉悅場雙商圈 4)體活地標級體、運動場館，伴都會的活主場 5)頂豪圈層環中央都會豪宅帶，路橋居塔尖序列?檐起/如意懸魚/龍鱗黛/云窗?翠簾窗楣/青瓷門環/琉楹聯?路橋傳統路廊場景的當代重塑?福星橋/涌橋/話橋/墨池橋/棲虹橋/新安橋/妙智橋+三個組團?徑：徑賞春/池：池觀夏/亭：亭臺逢秋/樹：青松映冬?雅宴廳/和悅堂/禪茶會/稚趣館
18、/青綠酒廊路橋繁榮緣起于宋，在“千年商都”的不息傳承中，當代路橋更因世界路商煥發榮耀。本案站定“中央公園”這地段共識，以精神源址的度，標記中央的城市價值頂峰。路橋繁榮共建者路橋商城，攜地集團，以地丹青的造極匠，雕琢當代宋風院墅，回響路橋的千年繁華，致敬世界路商。故事線寫真推定位組合?推定位組合?推定位組合|其他備選?案名合集?地脈文化+中國的青綠山水=形象 湖山價值的珍貴，常常不在湖山本身在于其歷史故事、流傳至今的建筑與人文當地第梯隊項 1200w+當地第梯隊項 1200w+中央項500-1000w+在形象傳播上肯定是第梯隊 只是另種選擇已？?宋 馬遠 雕臺望云圖?青綠/淡黃/淡紫簡潔 自然
19、淡雅 柔和人文意境宋式極簡/留白/屋檐形制人與自然和諧共生?詩情畫意有深度和內涵的韻律感?宋瑞鶴圖，中正和雅宋代帝王 向往的詩意居所，極致美學典范?宋 趙佶瑞鶴圖?丹青吉金淺云黛墨?形象方案?形象方案形象方案形象方案?推思路?01緊抓新春節點全通路鋪排，聲勢浩亮相?龘龘?朤朤?中國品商城、臺州財富商貿城；長街各商鋪、萬嘉場、嘉悅場2核商圈等02圍繞千年商都/長街、中央公園、宋式化三核 線上持續有內容輸出，保持基本曝光量?分為宋韻記憶篇、煙美篇等；圍繞“長街”的美圖征集互動?宋韻臺州的背景之下，拍攝系列記錄短；邀請專家學者實地探尋路橋古建筑、講述路橋的宋韻流傳?以中央公園為陣地，合作專業研學機構，開展系列童主題研學活動 探尋中央公園靈遺址、路橋博物館等等，挖掘路橋的千年精神源址?5位路橋商 他們與路橋的故事，他們的經商故事03以實景范區盛開放，印證扎實產品?葉錦添親打造，以實景范區為畫布，選取典型的東宋韻意象，通過主題展覽，打造沉浸式體驗 今昔：來源于古倉頡時代的韻傳達 懷志：以流意象為主題，來展現宋詞、宋畫中寄情于的情懷 青節：感受詩在其中漫步、歡聚、賦詩時追逐飄渺的然之 浮茶：漢字、詩句、國畫與茶相結合，場虛擬的“曲流觴”花憩：讓童在親活動中感悟宋韻化?點茶、焚、插花、掛畫，體驗宋四雅事?
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