1、第 1 頁 / 共 4 頁 消防設施維護管理制度消防設施維護管理制度 編制部門：編制部門：物業部物業部 文件制作：文件制作： 文件審核：文件審核： 文件審批：文件審批： 批準日期：批準日期： 第 2 頁 / 共 4 頁 按照國家有關法律法規和國家工程建設消防技術標準設置的建筑消防設施，是預防火災，及時撲救 初起火災的有效措施。對建筑消防設施實施維護管理，確保其完好有效，是單位的法定職責。建筑消防 設施投人使用后即應保證其處于正常運行或準工作狀態，不得擅自斷電停運或長期帶故障工作。建筑消 防設施的管理由消防安全責任人負責，消防安全管理人組織，消防主管具體實施。 1 1、維護管理范圍、維護管理范圍
2、 1.1 火災自動報警系統； 1.2 自動噴水滅火系統； 1.3 機械排煙系統； 1.4 室內消火栓系統； 1.5 滅火器材； 1.6 安全疏散輔助設施（燈光疏散指示標志、火災事故應急照明） 2 2、建筑消防設施的檢查、建筑消防設施的檢查 建筑消防設施檢查分為巡查、單項檢查、聯動檢查三種方式。 2.1 建筑消防設施巡查 2.1.1 建筑消防設施巡查應當每日開展一次。 2.1.2 建筑消防設施巡查的內容 2.1.2.1 消防供配電設施：消防電源工作狀態。 2.1.2.2 火災自動報警系統：火災報警探測器外觀，火災報警控制器運行狀況，消防聯動控制器外 觀和運行狀況，手動報警按鈕外觀，火災警報裝置外
3、觀。 2.1.2.3 消防供水設施：消防水池外觀，消防水箱外觀，消防水泵及控制柜工作狀態，水泵結合器 外觀、標識，管網控制閥門啟閉狀態，泵房工作環境。 2.1.2.4 消火栓滅火系統：室內消火栓外觀、室外消火栓外觀。 2.1.2.5 自動噴水滅火系統：噴頭外觀，報警閥組外觀，末端試水裝置壓力值。 2.1.2.6 機械排煙系統：排煙閥外觀，自然排煙窗外觀，排煙機工作狀態。 2.1.2.7 應急照明和疏散指示標志：應急燈外觀，應急燈工作狀態，疏散指示標志外觀，疏散指示 標志工作狀態。 2.1.2.8 滅火器：滅火器外觀，設置位置狀況。 2.1.3 建筑消防設施巡查應當填寫建筑消防設施巡查記錄表，由巡查人員、消防安全管理人簽 名。 2.1.4 對發現的問題和故障應及時處理， 當場不能處置的要填報 建筑消防設施故障維修記錄表 ， 上報消防安全管理人。 2.2 建筑消防設施的定期檢查 2.2.1 建
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