宏福老年公寓項目建設可行性研究報告（16頁）.doc
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宏福老年公寓項目建設可行性研究報告（16頁）.doc
1、 宏福老年公寓項目建設可行性研究報告宏福老年公寓項目建設可行性研究報告 二二 O O 一一年十一月二十五日一一年十一月二十五日 宏福老年公寓項目建設可行性研究報告目錄宏福老年公寓項目建設可行性研究報告目錄 第一章項目背景第一章項目背景 第二章市場分析第二章市場分析 第三章建設規(guī)模第三章建設規(guī)模 第四章投資估算第四章投資估算 第五章效益評估第五章效益評估 第六章項目實施第六章項目實施 第七章結(jié)論第七章結(jié)論 第一章第一章 項目背景項目背景 一、項目建設的必要性一、項目建設的必要性 1 1、解決老齡化社會問題的需要、解決老齡化社會問題的需要 據(jù)世界衛(wèi)生組織資料公布：一個國家據(jù)世界衛(wèi)生組織資料公布：一
2、個國家 6060 歲以上老年人在總?cè)丝谥兴鶜q以上老年人在總?cè)丝谥兴?占比例超過占比例超過 10%10%，6565 歲以上老年人在總?cè)丝谥兴急壤^歲以上老年人在總?cè)丝谥兴急壤^ 7%7%，就標志著，就標志著 這個地區(qū)進入了老齡化社會。我國自這個地區(qū)進入了老齡化社會。我國自 19991999 年步入老齡化社會至今，每年年步入老齡化社會至今，每年 老年人口將以老年人口將以 0.8%0.8%速度遞增，平均每年大約有速度遞增，平均每年大約有 800800 萬人加入老年人行列。萬人加入老年人行列。 目前全國目前全國 6060 歲以上老年人口為歲以上老年人口為 1.761.76 億，占總?cè)丝趦|，占總
3、人口 13.3%13.3%，其中，其中，6565 歲以歲以 上老年人口上老年人口 1.171.17 億，占總?cè)丝趦|，占總?cè)丝?8.8%8.8%。預計。預計 20132013 年，我國老齡人口將突破年，我國老齡人口將突破 2 2 億員大關(guān)。屆時需要生活照料的老年人口數(shù)量將會急劇增多，如何解決億員大關(guān)。屆時需要生活照料的老年人口數(shù)量將會急劇增多，如何解決 老年人養(yǎng)老問題，將成為主流人群的熱門話題，有需要就有市場。老年人養(yǎng)老問題，將成為主流人群的熱門話題，有需要就有市場。 2 2、構(gòu)建和諧社會的需要、構(gòu)建和諧社會的需要 隨著獨生子女家庭的增多，隨著獨生子女家庭的增多，4 4：2 2：1 1 家庭結(jié)構(gòu)生活方式將成為構(gòu)建和家庭結(jié)構(gòu)生活方式將成為構(gòu)建和 諧社會的主要元素單位。子女在生活節(jié)奏加快，工作壓力加重的情況下，諧社會的主要元素單位。子女在生活節(jié)奏加快，工作壓力加重的情況下， 多數(shù)現(xiàn)代家庭都缺少足
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