山東某置業公司住宅小區建設項目可行性研究報告（54頁）.doc
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山東某置業公司住宅小區建設項目可行性研究報告（54頁）.doc
1、 山東某某置業有限公司山東某某置業有限公司 住宅小區房地產開發項目住宅小區房地產開發項目 項目申請報告項目申請報告 工程號：工程號：07320732 目目 錄錄 第一章 總論1 第二章 項目建設必要性6 第三章 建設條件與建設地址12 第四章 工程方案18 第五章 環境保護33 第六章 節能39 第七章 物業管理43 第八章 實施計劃與工程管理44 第九章 投資估算與資金籌措46 第十章 經濟效益和社會效益分析49 附附 件件 附附 圖圖 1、企業法人營業執照 2、房地產開發企業資質證書 3、土地成交確認書 4、規劃證明 5、環保證明 6、建設項目招標方案 7、區域位置圖 8、總平面布置圖 1
2、 第一章第一章 總總 論論 一、項目名稱及承辦單位 1、項目名稱 某某商園（暫名）項目 2、項目建設性質 新建 3、項目建設單位 *置業有限公司 4、報告編制單位 山*造價咨詢事務所有限公司 二、工作依據 2、 中華人民共和國城市規劃法 3、 城市規劃編制辦法 4、 城市居住區規劃設計規范 5、項目用地范圍內現狀及周圍環境等基礎資料。 6、有關部門提供的證明和資料等 三、研究范圍 1、項目建設必要性 2、建設條件與地址 3、規劃設計方案 4、物業管理 5、環境保護與節能 6、實施計劃與工程管理 2 7、投資估算與資金籌措 8、經濟和社會效益分析 四、建設單位概況 山東某某置業有限公司成立于 2
3、007 年 4 月，位于濰坊市奎文區東風東 街 227 號，德蒙商務廣場七樓，主要從事房地產開發、商品房銷售，注冊 資金 1000 萬元。 山東某某置業有限公司是依托山東宏嘉工程造價咨詢事務所有限公司 成立的，山東宏嘉工程造價咨詢事務所有限公司主要從事工程造價咨詢、 招標代理、工程咨詢及項目管理咨詢等專業服務，具有建設部頒發的甲級 咨詢資質、省建設廳頒發的工程招標代理乙級資質和國家發展和改革委員 會頒發的工程咨詢丙級資質。按照建辦標200050 號關于貫徹的若干意見要求，于二 OO 一年三月脫鉤改制。脫鉤改制以來，公司本著高起點、嚴要求、創造過硬 造價咨詢企業品牌的指導思想，從從業人員素質和教育培訓、工作制度的 健全、質量保證體系的建立運行、工程造價信息數據的積累、辦公營業環 境、自動化辦公設施的配備等各個方面狠抓自身內部建設，為積極拓展業 務市場，向社會提供高素質的咨詢服務成果奠定了堅實
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